加古川平岡町新在家に建つ「シートレジャー東加古川」売り物件のお知らせです JR東加古川駅徒歩5分 平岡北小学校区

未来家（みらいえ）不動産（株）がお届けする、

加古川平岡町新在家に建つ「シートレジャー東加古川」売り物件のお知らせです。平岡北小学校区で、JR東加古川駅より徒歩5分の立地です！

◆JR山陽本線「東加古川駅」より徒歩5分

◆構造／鉄筋コンクリート造陸屋根7階建

◆専有面積（3LDK）／71.76㎡（21.70坪）

　トランクルーム面積／0.48㎡

◆バルコニー面積／23.04㎡（6.96坪）

◆建築年月／2003年（平成15年）11月

◆平岡北小学校区・平岡中学校区

※「シートレジャー東加古川」特設紹介ページはこちらです

https://miraie-f.co.jp/baibai/1343

＜キッチン＞

対面タイプのシステムキッチンは、収納性の高いオールスライドキャビネット、吊戸棚にスイングアップ扉を採用しています。しかも扉の面材にUVエナメル塗装と、ワークトップにデュポン製人工大理石を使用し高級感を演出しています。

また、浄水機能付きのハンドシャワー混合水栓、節水にもなるビルトイン食器洗い乾燥機を設置し家事をサポートします。

調理器具にはIHクッキングヒーターを設置。火を使わないので安全かつ調理中に無駄な熱を逃さないから効率的です。また、食器洗い乾燥機は、高温のお湯で洗浄して温風で乾燥するから、手洗いよりも清潔で水道代も時間も節約できます。

＜浴室＞

一日の疲れを癒す浴室は、ゆったりとくつろげる1.4ｍ×1.8ｍの広々サイズが採用されています。床とカウンターに天然御影石を採用したバスシステムは、入り口の段差をなくし手摺も設けたバリアフリー設計になっています。

浴室暖房乾燥機は、雨の日の選択や入浴後の湿気除去にも便利です。また、採光通風窓を設置していますので、より快適なひとときを過ごすことができます。

＜洗面室＞

洗面台の扉は使い勝手の良いスライド式です。また、鏡裏がそのまま大きな収納棚になった三面鏡シャンプードレッサーは、天板に人造大理石を使用、扉はUVエナメル塗装仕上げです。便利で清潔なおしゃれタイムを演出します。

＜トイレ＞

毎日使うスペースだから清潔で快適な空間であることを大切に考え、タンクや配管がスッキリ隠れたキャビネット式ウォシュレットトイレを採用しています。また、トイレットペーパー、サニタリー用品を整頓できる収納も設置しています。

＜リビング・ダイニング＞

床にはLL-45等級のフローリングと、クリーンで快適な遠赤外線フィルムの床暖房を採用しています。家族が集まるリビングは、足元からポカポカと暖まる体に優しい暖房で快適に暮らせます。

柱の出っ張りを室外に出したアウトポール設計、折り上げ天井やカーテンボックスなど開放的な住空間が創造されています。

＜和室・洋室＞

多目的に使えるＬＤと続き間の和室、そして、洋室の床は遮音性の高いLL-45等級のフローリングと、収納は稼働棚付のトールサイズクロゼットが設置されています。

＜バルコニー（リビング側）＞

プライベートテラスとして楽しめるように最大幅約２ｍのワイドバルコニーです。また、お掃除やガーデニングに便利なスロップシンクも設置しています。

＜玄関＞

一戸建て感覚の門扉付専用ポーチ。

玄関ドアは軽い力で開閉できるプッシュハンドルと防犯性の高い２ロックディンプルキーを採用しています。玄関床と上り框には人造大理石が使用されています。

そして、玄関ドアは地震の揺れによって扉が変形し空かなくなる事態を防ぐために、枠と扉の間にスペースを設け、ドアの開閉がスムーズにできるようにしています。

玄関に設置されているシューズボックスは、天井までのトールサイズで、傘立てトレー、スリッパラックが付いており、収納もスッキリできます。

＜24時間換気システム＞

各居室に設置したフィルター付の給気口から新鮮な空気を取り入れ、浴室の暖房乾燥機を通じて集中排気をし、各居室の換気を効率よく図り24時間空気を新鮮に保ちます。また、湿気を除くことでカビの発生なども抑制してくれます。

◆加古川市立 平岡北小学校まで徒歩6分／約470ｍ

◆加古川市立 平岡中学校まで徒歩14分／約1070ｍ

◆ファミリーマート加古川東ランプ店まで徒歩4分／約300ｍ

◆セブンイレブン東加古川駅北口店まで徒歩5分／約390ｍ

◆マルアイ東加古川店まで徒歩7分／約530ｍ

◆コープ東加古川まで徒歩10分／約780ｍ

◆イオン加古川店まで徒歩10分／約800ｍ

◆なかむら内科循環器科医院まで徒歩4分／約260ｍ

◆山田歯科まで徒歩7分／約550ｍ

◆加古川北芳苑郵便局まで徒歩8分／約640ｍ