カテゴリ[不動産(売買)の豆知識] -
Blog List-
買付証明書(購入申込書)を不動産会社に提出、その後、手数料を値引きしてくれる別の不動産会社を探す買主へ
仲介手数料の値引きはしない大手不動産会社に、購入申込書(買付証明書)を提出して、売主様との交渉がまとまり、売買契約日が確定してから…- 不動産を買うとき
- 不動産のトラブル
2019/09/07New! -
住宅ローンがまだ残っているのですが、家を売ることはできますか?
初めて家を売る方からの質問です。「まだ、住宅ローンが残っているのですが、売ることはできますか?」答えは、「住宅ローンが残っていても…- 不動産を売るとき
- 不動産を買うとき
2019/09/03New! -
ローン特約(融資利用の特約)によるトラブル!不動産業者の認識間違いで白紙解除が認められずトラブルに!
不動産の売買契約が決まると、気持ちが「ほっ」とすると思います。しかし、買主が住宅ローンを利用する場合は、一般的に「ローン特約(融資…- 不動産のトラブル
- 不動産を買うとき
2019/09/02New! -
未来家不動産(みらいえふどうさん)は不動産会社なのに、なぜ、ホームページには、掲載物件が少ないのですか?
お問合せをいただくお客様から、「未来不動産さんは不動産会社なのに、他の不動産屋さんと比べると、ホームページに掲載している物件数が…- 不動産を買うとき
- 不動産を売るとき
2019/08/27New! -
「古家付土地」と「更地」古家い家が建っている土地の売却、どちらが良い方法ですか?
「古い家が建っている物件を土地として売却する場合、『古家付き土地』として売却するのと、建物を解体して『更地』にしてから売却するの…- 不動産を売るとき
- 不動産のトラブル
2019/08/25New! -
「違約解除」と「合意解除」不動産会社の責任者にも認識間違いが多い不動産売買契約の「違約解除」
不動産の売買契約において、契約の解除についての項目として、手付解除、契約違反による解除、融資利用の特約による解除、瑕疵担保責任に…- 不動産のトラブル
- 不動産を売るとき
- 不動産を買うとき
2019/08/23New! -
「瑕疵担保責任」が「契約不適合責任」に!売主様にとって厳しい内容の120年ぶりの民法改正です!
不動産売買での売主様が負う「瑕疵担保責任」が「契約不適合責任」に変わります!120年ぶりの民法改正は売主様にとって厳しい内容になりま…- 不動産のトラブル
- 不動産を売るとき
- 不動産を買うとき
2019/08/21New! -
1月1日時点で建物が未完成の場合、土地の固定資産税は安くならないのですか?
素朴なご質問でした。その方は、建物が建っている土地の固定資産税は安くなる、ということをご存知でしたので、住宅用地として購入した土…- WP
2019/08/19New! -
固定資産税・都市計画税、その計算の仕方と軽減の特例
固定資産税・都市計画税は、毎年1月1日時点の所有者が納税義務者となり、市区町村が税額を計算し、納税義務者に納税額を通知し、納税者は…- 不動産を買うとき
- 不動産を売るとき
2019/08/18New!