カテゴリ[不動産(売買)の豆知識] -
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不動産(ご自宅)の売却で、売主様が感じる不安と疑問と悩み 売り出し価格の設定は、あなたが、何を優先するかで決まります
少しでも高く早く売りたい、と言うのは、売主様共通のお気持ちだと思います。「売り出し価格を決めるのは売主です」と言われても、査定価…- 不動産を売るとき
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2019/03/20New! -
不動産(ご自宅)の売却で、売主様が感じる不安と疑問と悩み 査定価格、売り出し価格、成約価格の違い
不動産には、定価と言うものがありません。売主であるあなたが、自由に売り出し価格を決めることができるのです。でも、どう決めればいい…- 不動産を売るとき
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2019/03/19New! -
不動産(ご自宅)の売却で、売主様が感じる不安と疑問と悩み 不動産会社は物件を査定します、あなたは営業マンを査定するのです
不動産の売却では、不動産会社が物件の査定をします。そこには、査定をする担当者がいます。この担当者の存在が、売却活動を円滑に進め、…- 不動産を売るとき
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2019/03/18New! -
家(マイホーム)の売却で売主様が感じる不安と疑問と悩み
不動産を購入するときには、ポータルサイトなどのネットや、書籍で情報収集が簡単にできる時代ですので、一生懸命、研究し、物件の比較検…- 不動産を売るとき
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2019/03/13New! -
平成が、後もう少しで終わります!「内外、天地とも平和が達成される」平成という時代を振り返ってみる
後もう少しで、平成の時代が終わろうとしています。『平成』には、『内外、天地とも平和が達成される』という思いが込められていました。…- ブログ
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2019/03/05New! -
訴訟管轄:不動産売買契約書第23条:この条項は、売主・買主間で裁判が起きたとの、第一審の管轄裁判所を定めた内容です
(訴訟管轄)第23条この契約に関する訴訟の管轄裁判所を本物件所在地の管轄裁判所と定めるものとする。この条項は、不動産売買に関して、売…- 不動産売買契約書の解説
2019/03/04New! -
協議事項:不動産売買契約書第22条:この条項は、契約書規定外事項で争いになったときの、信義誠実の原則を定めた内容です
(協議事項)第22条この契約に定めがない事項、又はこの契約条項に解釈上疑義を生じた事項については、民法その他関係法規及び不動産取引の…- 不動産売買契約書の解説
2019/03/02New! -
諸規約の継承:不動産売買契約書第21条:この条項は、物件利用に関する制約や規約を、売主は買主に承継させることを定めた内容です。
(諸規約の承継)第21条売主は、買主に対し、環境の維持又は管理の必要上定められた規約等に基づく売主の権利・義務を承継させ、買主はこれ…- 不動産売買契約書の解説
2019/02/28New! -
瑕疵担保責任:不動産売買契約書第20条:この条項は、瑕疵(欠陥)に対する売主の責任を定めた内容です
この条項は、例えば、売主が契約から決済までの間に、雨漏りの瑕疵(欠陥)に気づかず、買主への引渡しが完了してから発覚した場合、一定の…- 不動産売買契約書の解説
2019/02/26New!