Ｑ．仲介手数料の仕組みって、どうなっているの？

１．仲介手数料の金額

通常の仲介手数料=成約本体価格×3％+6万円

※400万円を超える成約本体価格の場合の速算式

　3,800万円の新築戸建を購入した場合

　3,800万円×3％+60,000円=120万円

　さらに消費税を加算・・・・120万円 ×1.1= 132万円

※ただし、これは仲介業者が受け取れる「上限金額」であることを知っていてください

２．仲介手数料のしくみ

不動産会社の収入源は仲介手数料で成り立っております。

では新築戸建分譲の売買の場合、

誰が仲介手数料を払っているのでしょうか？　それは「売主様（建売業者）」と「買主様」です。

一般的な不動産会社は「売主様（建売業者）」と「買主様」の

「双方」から仲介手数料をいただいております。

下の「従来のの仕組み」をご覧ください。

３．企業努力でムダを省く！

では、物件を購入する場合は、必ず仲介手数料を支払わなければならなのでしょうか？

または必ず「3％＋6万円」の金額になるのでしょうか？

実は、そんな決まりは一切ございません！

宅地建物取引業法では「仲介手数料の上限」は決められていますが、

「無料」や「割引」してはダメだと決まっている訳ではありません。

企業努力により、「私たちの無駄を省けばお客様に還元できる」のです。

それが、上の「未来家不動産の仕組み」になるのです。

もちろん、他の名目で手数料を頂くこともありません ので、

ご安心頂きお問い合わせください。