ブログ一覧「未来の家」

Blog List「Future house」

家を売るときに知っておきたい購入希望者との条件交渉

家を売却するときに一番心を痛めるのは、購入希望者との条件交渉です。あなたの家を購入したいと決断した人は「買付証明書(不動産購入申込書)」を提出します。そこから、売主様と購入申込者との売買契約に向けた条件交渉が…
不動産売買の豆知識

不動産を売るとき
2020/09/27
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不動産の売却利益が医療保険料に及ぼす影響

売却相談をお受けしたお客様からの質問です。「不動産を売却して利益が出たら健康保険料も高くなるのですか?」不動産の売却と健康保険(料)とは、関係はないように思えますが、実は全く関係がないわけではないのです。不動産…
不動産売買の豆知識

不動産を売るとき
2020/09/27
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SUUMO、HOME'S、at home などで、あなたが見つけた新築一戸建ての仲介手数料が最大で無料になるかも！？

SUUMO(スーモ)・HOME'S(ホームズ)・athome(アットホーム)などのポータルサイトや、不動産会社のホームページで、あなたが気になる新築一戸建ての「URL」を送っていただくだけで、「仲介手数料が最大で無料」になるかもしれ…
仲介手数料・無料・割引・サービス

不動産を買うとき
2020/09/26
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筆界特定制度で全ての筆界（境界）トラブルが解決できるわけではないのです！

以前のブログで、筆界(公法上の境界)と所有権界(私法上の境界)が一致しないことで起きる「土地の境界トラブル」について書きました。土地の境界である「筆界」と「所有権界」が一致しないことで起きる境界トラブルが発生し…
不動産のトラブル

不動産売買の豆知識

不動産を売るとき
2020/09/25
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不動産を売却したときの確定申告　必要書類と手続きの流れ

不動産を売却したときに利益(譲渡益)が出たら確定申告をする必要があります。不動産を売却して損失がでたときは確定申告の義務はありませんが、一定の要件を満たせば税金の還付をうけられることもあります。そこで今日は、…
不動産売買の豆知識

不動産を売るとき
2020/09/24
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売主様へ！ご自宅を好条件で売却するための、ちょっとした知恵です

ご自宅や、ご所有不動産を好条件で売却を考えるとき「査定価格が不動産会社によって違う!」という話を聞いたことがありませんか?なかには、極端に高い査定価格を出してくる不動産業者がいます。昔は、不動産会社に聞かない…
不動産売買の豆知識

不動産を売るとき
2020/09/23
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「筆界」と「所有権界」が一致しないことで起きる「土地の境界トラブル」

私たちが普段何気なく口にしている「境界(きょうかい)」という言葉ですが、実は奥が深く「筆界(ひっかい)」と「所有権界(しょゆうけんかい)」に大別されています。この「筆界」と「所有権界」は当り前に一致していなければ…
不動産のトラブル

不動産売買の豆知識
2020/09/22
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「不動産業」と「宅地建物取引業」の違い！

実は「不動産業」と「宅地建物取引業(宅建業)」は同義ではないのです。「不動産業」には、売買、仲介(媒介)、賃貸、管理など、様々な業種が含まれます。一方、「宅地建物取引業」は、不動産業のうち、売買や仲介といった取…
不動産売買の豆知識

不動産を売るとき

不動産を買うとき
2020/09/21
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9月22日は「秋分の日」です！真西に沈む夕日に向かって祈ってみる！

令和2年(2020年)の秋の「お彼岸」は9月22日(火)です。そう「秋分の日」です。お彼岸は春と秋のあわせて年に2回やってきます。その頃になると供養のための品々がスーパーなどでもよく見かけるので、ごく自然とご先祖様のこと…
今日は何の日

ブログ
2020/09/20
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忘れた頃にやって来る「不動産取得税」の支払い！

不動産の取引には、いろいろな税金が付きものです。1回だけ支払う「印紙税」や「登録免許税」所有期間中、毎年支払う「固定資産税・都市計画税」そんな税金の中で忘れた頃にやって来るのが「不動産取得税」です。そこで今日…
不動産売買の豆知識

不動産を買うとき
2020/09/19
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目的別の土地価格の調べ方！売却、相続、税金

土地を売却したいので、いくらで売れるのか相場を知りたい!土地を相続したときの税金を計算したい!売却にしても相続にしても、何回も経験することではないと思います。ましてや、初めてのことだと何をどうやって調べたらい…
不動産売買の豆知識

不動産を売るとき

不動産の相続
2020/09/18
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あなたの土地をトラブルから守るために設置する境界杭・境界標

土地を売却するときに、家を建て替えるときに、或いは、新しく塀や垣根をつくろうとしたときに、土地の境界線が分からないことで、お隣とトラブルになることがよくあります。この争いは、簡単に解決できないものが多くて、…
不動産売買の豆知識

不動産のトラブル
2020/09/17
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家を売るときに知っておきたい購入希望者との条件交渉

不動産の売却利益が医療保険料に及ぼす影響

SUUMO、HOME'S、at home などで、あなたが見つけた新築一戸建ての仲介手数料が最大で無料になるかも！？

筆界特定制度で全ての筆界（境界）トラブルが解決できるわけではないのです！

不動産を売却したときの確定申告 必要書類と手続きの流れ

売主様へ！ ご自宅を好条件で売却するための、ちょっとした知恵です

「筆界」と「所有権界」が一致しないことで起きる「土地の境界トラブル」

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不動産を売却したときの確定申告　必要書類と手続きの流れ

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