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仲介手数料・無料・0円・ゼロ・サービス Q&A

Brokerage fees Q & A

Q.そもそも不動産会社の仕事って、何ですか?

 

A.そもそも、不動産会社の仕事とは・・・・

 

一般的な不動産会社の仲介手数料は、

3%+6万円(3,800万円の物件なら120万円)、となります。

高い買物だから、そのくらいは仕方ないのか?・・・・

 

でも、ちょっと高いような・・・・

それなら、それに見合う仕事をしてくれているのであれば納得ですよね。

では、一般的な不動産会社の仕事を少し整理してみましょう。

 

不動産会社の主な仕事

 1.物件のご提案、紹介

 2.物件の現地ご案内

 3.物件の調査(権利関係や法令上の制限の確認等)

 4.契約関係書類の作成

 5.契約業務

 6.住宅ローンの手続きお手伝い

 7.残代金決済(所有権移転)

 8.物件の引渡し

いかがでしょうか?・・・・大きくはこんなところです。

 

専門知識や経験値が必要な仕事も含まれていますが、3%+6万円は少し高いと思いませんか?

 

しかし、仲介手数料の上限金額を頂いている不動産会社の意見は、

1回目のご案内で購入を決めていただけるお客様はほとんどいません。

  その後、何件もご案内しています・・・・

オープンハウスの人件費、チラシ代などの広告費など

  経費が結構かかりますから・・・・

 

確かに人件費、広告費、交通費等々、様々な経費が必要なのは理解できるのですが・・・・。

 

そこで、未来家不動産(みらいえふどうさん)では

出来る限り無駄を省き、経費削減を実行して、仲介手数料『無料』を実現しているのです。

 

 

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