不動産購入時の仲介手数料が最大で「無料」になります！無料にならなくても最大で「半額」になります！

不動産購入時の仲介手数料が最大で「無料」になります！・・・・無料にならなくても最大で「半額」になります！

不動産購入時の仲介手数料を無料にできる条件は、売主様（建築会社様・不動産会社様）から弊社が仲介手数料をいただける物件になります。

たとえば、新築一戸建て（建売住宅）のように、ネット上に掲載されているほとんどの物件が、どの不動産会社でも取り扱いができ、売主様から仲介手数料をいただくことができる物件のことです。

なかには、売主様側に専任の仲介業者さんが介入していて、弊社が売主様から仲介手数料をいただけない物件も存在しますが、

その場合でも、仲介手数料を最大で50％off（半額）にさせていただいております。

宅地建物取引業法で定められている仲介手数料の額は、依頼者から受け取ることのできる上限だけなのです。

400万円を超える売買価格の仲介手数料上限額の計算式は、「成約本体価格×3％＋6万円＋消費税」で算出できます。

例えば、売買価格1,000万円の仲介手数料上限額は、「1,000万円×3％＋6万円＋消費税」＝39万6千円 になります。

つまり、39万6千円を超えなければ、値引きしても、半額にしても、無料にしても、法律上は何ら問題はないのです。

＜宅建業法で定められている上限額＞

上記の仲介手数料が最大で無料になりるかもしれないのです。

つまり、

仲介手数料無料の不動産会社さんを見つけて購入することができれば、「仲介手数料＋その他費用」＝100万円以上の諸費用が節約できるのです。

その他費用とは、

一部の不動産業者が購入者に請求している「住宅ローン申込代行手数料」や「契約書類作成手数料」「物件調査手数料」なるもので、本来、これらの費用は仲介手数料に含まれているものなので、二重請求になっているのです。

（１）まずは、

LINE公式アカウントの「友だち追加」ボタンを押していただくか「QRコード」から友だち追加をしていただくと、すぐに自動メッセージが届きます。

ちなみに「LINE公式アカウント」では、お客さまの個人情報などは 一切、こちらからは見れない仕様になっていますのでご安心ください。

（２）次に

あなたが「住みたい新築一戸建て」「気になる新築一戸建て」の「URL」または「スクリーンショット」をトーク画面に貼り付けて「この物件の仲介手数料は無料になりますか？」と一言付け加えて送信してください。

（３）新築一戸建て購入応援「ゼロちゅうて仲介」のご利用が可能な物件かどうかをお調べしてお返事します。

※LINEをご利用されていない方は、下記の「メールフォーム」をご利用ください。

まずは、未来家不動産（株）の「ゼロちゅうて仲介」の詳しい内容をご覧いただき、ご納得いただけましたら、是非、ご利用ください。

昔より「ただより怖いものは無い」と言われていますが、仲介手数料が無料になると聞くと、さまざまな疑問や不安が出てくると思います。

◆なぜ、仲介手数料が無料になるのか？

◆仲介手数料の仕組みについて知りたい！

◆仲介手数料が無料になっても他の名目で費用を請求してくるのでは？

◆仲介手数料が無料が無料になる代わりに仕事が粗いのでは？

◆そもそも不動産会社の仕事ってなんですか？

等々・・・・

そんな不安や疑問を解決するためにも、下記バナーをクリック（タップ）して是非ご覧ください。

「新築一戸建てを購入する前の基礎知識 」も是非ご覧いただき、参考にしてください。