履歴[2022年04月] -
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「昭和の日」は「天長節」「天皇誕生日」「みどりの日」と名称を変えてきました
今日4月29日は国民の祝日「昭和の日」ですね。でも、この日は時の流れとともに、その名称を変えてきました。昭和2年から昭和22年(1927年～…- 今日は何の日
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2022/04/29New! -
ゴールデンウイークの名称の由来と未来家不動産のゴールデンウイーク中のお休み
4月末から5月初めにかけての1年で最も国民の祝日が多い大型連休を「ゴールデンウィーク」と呼びます。今では当たり前に使っている言葉です…- 今日は何の日
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2022/04/28New! -
不動産契約の「解除」と「解約」の違い！売買契約と賃貸借契約で取扱いが違う！
一戸建てやマンションなど、不動産の売買契約締結から物件の引渡しまで、早くても1ヵ月程度の期間が必要になります。その期間中に、売主ま…- 不動産のトラブル
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2022/04/26New! -
2022年5月から不動産取引（売買・賃貸）の電子契約が可能に！メリットと注意点
重要事項の説明をオンラインで行う「IT重説」は数年前から導入されています。ただし、オンラインで認められているのは重要事項の説明を行…- 不動産を売るとき
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2022/04/25New! -
余り説明されることがない「支払金または預り金の保全措置の概要」とは？
重要事項説明書に「支払金または預り金の保全措置の概要」という項目があります。本来、不動産の取引では、支払金や預り金は、直接、買主…- 不動産を売るとき
- 不動産を買うとき
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2022/04/24New! -
不動産業者でも誤認が多い手付金等の保全措置と手付金額！手付金と中間金の違いとは？
重要事項説明書に「手付金等の保全措置の概要」という項目があります。宅建業者が自ら売主となる不動産の売買で、一定の額を超える手付金…- 不動産を買うとき
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2022/04/23New! -
更正登記（こうせいとうき）と変更登記（へんこうとうき）の大きな違いとは？
登記とは「不動産やそれを所有する人の情報を法務局に登録する」手続きです。不動産を取得したときには「登記申請」をすると、法務局の登…- 不動産を売るとき
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2022/04/22New! -
水防法に基づく水害「洪水・雨水出水（内水）・高潮」ハザードマップの記載内容とは？
水防法に基づく水害ハザードマップとは、水防法第15条第3項の規定に基づいて市町村が提供する「洪水ハザードマップ」「雨水出水(内水)ハザ…- 不動産を買うとき
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2022/04/21New! -
宅地建物取引士証の提示義務ってご存じですか？宅地建物取引士証の取扱いと罰則
宅地建物取引士証(宅建士証)ってご存じですか?宅建士証は、宅地建物取引士(宅建士)の身分を証明書するものなのですが、これがないと宅建士…- 不動産を買うとき
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2022/04/19New!