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境界トラブル「植栽の枝葉と根の越境」民法上の対応の違い【rewrite】
越境とは、建物やその一部、または付属物が敷地の境界線を越えていることです。また、地中に埋設された上下水道管や、ガス管などが隣接地(…- 不動産のトラブル
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2022/09/21New! -
国土交通省の見解！住宅ローン斡旋手数料・融資斡旋手数料・ローン代行手数料、名目に拘わらず処分対象に
お盆休みの期間中に、こんな相談メールをいただきました。要約すると「融資斡旋手数料という名目で110,000円(消費税込)を請求されているの…- 不動産を買うとき
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2022/09/02New! -
令和4年度税制改正「既存住宅のリフォーム減税制度」固定資産税も減税できます
リフォームを対象にした減税制度についての質問をいただきました。ご質問内容は「リフォーム費用を住宅ローンに組込んで借入れをする場合…- 不動産を買うとき
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2022/08/28New! -
土地の確定測量とは？売買で不動産業者から急に必要だと言われても焦らないために！
不動産の売買では特に土地や一戸建ての場合、土地の「確定測量」が必要になる場合があり、「この度の売買では確定測量が必要です。」と不…- 不動産を売るとき
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2022/08/16New! -
不動産売却後の「固定資産税」年度未経過分は誰が支払う？「起算日」の違いでトラブルに！
土地や建物などの不動産には「固定資産税」が課税され、毎年1月1日現在の所有者は不動産が所在する市区町村に納めなければなりません。し…- 不動産のトラブル
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2022/08/06New! -
家を売るときの「 売主様の自覚と心構え」チャンスを逃さない！【rewrite】
営業マンであれば、営業活動のためには、極力お客様のご都合に合わせて動くことは、当然のことです。そこで、売主であるあなたを、高額商…- 不動産を売るとき
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2022/07/22New! -
家を売るときの「 売主様の自覚と心構え」買主様は「あなたのお客様」【rewrite】
家(マイホーム)など不動産を売るということは、当り前のことですが、あなたが売主(商品を売る側の人)で、買主は、あなたのお客様になりまs…- 不動産を売るとき
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2022/07/21New! -
「停止条件」と「解除条件」の違い！解除条件の2つのパターン「解除条件型」と「解除留保型」
不動産の売買では、残念ながら思い通りに契約が進まないこともあります。例えば、住宅ローンの審査が通らない、買換えで自宅が期限までに…- 不動産のトラブル
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2022/07/19New! -
いつでもキャンセルできると言われた買付証明書をキャンセルしたらトラブルに！
購入しようか、どうしようか、決めかねていた中古の一戸建てがあったのですが、不動産業者から「早く決断しないと、他で売れてしまいます…- 不動産のトラブル
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2022/07/18New!