専任媒介物件｜姫路市安富町三坂２５２中古一戸建て｜空家｜姫路市立安富南小学校

姫路市安富町三坂252に建つ一戸建てのご紹介です

1962年、昭和37年12月に建築された平家建ての古民家です

古い建物で手直しは必要ですが、昔ながらの太い梁が魅力的です

緑豊かな山々に囲まれた安富町三坂、

田舎家暮らしをご検討中のあなたに是非見ていただきたい物件です

お問合せお待ちしております

※「姫路市安富町三坂２５２中古一戸建て」の物件特設ページはこちらです

https://miraie-f.co.jp/baibai/1999

建物内部の写真もご覧いただけますので見てみてください

姫路駅から車で40分。たどり着いた先に待っているのは、1,494㎡（約451坪）という、もはや「庭」と呼ぶには広すぎる大地です 。

地目には「田」が含まれており、本格的な自給自足の暮らしがここなら現実になります 。

朝は自分で育てた野菜を収穫し、午後は広大な敷地でDIYに没頭する。

「トイレがない」という事実は、裏を返せば、最新のバイオトイレやこだわりのタイルをあしらった、自分史上最高の「レストルーム」を一からデザインできるチャンスでもあります 。

ただの家ではなく、一つの「村」を創るような。そんな壮大な遊び心を持つ方に、この鍵を託したい。

どっしりとした瓦葺きの平家、昭和37年からこの地を見守ってきたその姿には、現代の住宅には出せない「凛とした佇まい」があります 。

5DKの間取りは、壁を取り払って開放的なワンルームにしてもよし、縁側を設けて四季を愛でるもよし 。

「古いから壊す」のではなく、「古いからこそ価値がある」。

経年変化した木の質感を活かしながら、自分たちの手で少しずつ息を吹き込んでいく。

完成された家では決して味わえない「家を育てる」という贅沢が、この500万円（※価格相談）の向こう側に待っています 。

この物件には、農地法の許可が必要です 。正直に言って、少し手間はかかります。

でも、そのハードルを越える覚悟がある人だけが手に入れられる、特別な風景があります。

周囲は山々に囲まれた、静かな集落。 宅地と田が混在するこの土地は、単なる「住まい」ではなく、生命を育む「生産拠点」です 。

「いつか田舎へ」ではなく「今すぐ土へ」。

その情熱を受け止めるだけの器が、安富町の三坂にはあります。

内覧は、ぜひ3日前までにご予約ください。この広大な物語の続きを、現地でお話ししましょう 。

◆交通機関／JR山陽本線「姫路駅」よりバス45分「狭戸バス停」より徒歩24分

◆土地面積／1,494.00㎡（451.93坪）

◆地目／宅地・田

◆建物面積／120.36㎡（36.40坪）

◆構造／木造瓦葺平家建

◆建築年月／1962年（昭和37年）12月

◆間取り／5DK（和8,和6,洋4.5,洋4.5,洋4.5,DK9.7）

◆現況／空家

◆都市計画／都市計画区域外

◆設備／公営水道・電気・個別プロパン

◆学校区／安富南小学校・安富中学校

◆備考①／取引に当たっては農地法の許可が必要です

◆備考②／トイレはございませんので新たに設置が必要です