タグ[不動産の豆知識] - ブログ一覧
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「古家付土地」と「更地」古家い家が建っている土地の売却、どちらが良い方法ですか？
「古い家が建っている物件を土地として売却する場合、『古家付き土地』として売却するのと、建物を解体して『更地』にしてから売却するの…- 不動産を売るとき
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2019/08/25New! -
住宅ローンの事前審査が否決！その原因は携帯電話料金の延滞、滞納？！
最近、住宅ローンの審査が否決される原因が、携帯電話料金の延滞、滞納ではないかと思われるケースがあります。もちろん、金融機関は審査…- 不動産を買うとき
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2019/08/24New! -
住宅ローンがまだ残っているのですが、家を売ることはできますか？
初めて家を売る方からの質問です。「まだ、住宅ローンが残っているのですが、売ることはできますか?」答えは、「住宅ローンが残っていても…- 不動産を売るとき
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2019/08/24New! -
ローン特約（融資利用の特約）によるトラブル！不動産業者の認識間違いで白紙解除が認められずトラブルに！
不動産の売買契約が決まると、気持ちが「ほっ」とすると思います。しかし、買主が住宅ローンを利用する場合は、一般的に「ローン特約」を…- 不動産のトラブル
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2019/08/23New! -
「違約解除」と「合意解除」 不動産会社の責任者にも認識間違いが多い不動産売買契約の「違約解除」
不動産の売買契約において、契約の解除についての項目として、手付解除、契約違反による解除、融資利用の特約による解除、瑕疵担保責任に…- 不動産の豆知識
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2019/08/23New! -
「公簿売買」と「実測売買」の大きな違い！不動産業者が理解していない「公簿売買」はトラブルに発展しやすいのです！
土地の売買では、売主様と買主様の間で、面積の広さについてのトラブルが起きることがよくあります。その多くは「公簿売買」という契約方…- 不動産のトラブル
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2019/08/22New! -
120年ぶりの民法改正は売主様にとって厳しい内容です！不動産売買の瑕疵担保責任が変わります！
明治時代の制定以来120年ぶりに改正された民法が、令和2年(2020年)4月1日から施行されます。この民法改正は私たちの生活に対してはもちろ…- 不動産の豆知識
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2019/08/21New! -
居住用財産を売却したときの、短期譲渡所得・長期譲渡所得・特別控除・軽減税率
マイホームを購入し金額よりも、高い金額で売却して利益が出たときは、税金を納めなければなりません。税金のことを知らないでいると、納…- 不動産の豆知識
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2019/08/20New! -
1月1日時点で建物が未完成の場合、土地の固定資産税は安くならないのですか？
素朴なご質問でした。その方は、建物が建っている土地の固定資産税は安くなる、ということをご存知でしたので、住宅用地として購入した土…- 不動産の豆知識
2019/08/19New!