タグ[不動産売買の豆知識] - ブログ一覧
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新築一戸建ての「仲介物件」と「売主物件」のメリットとデメリット、その違いとは？
新築一戸建て(建売分譲住宅)にはどの仲介業者(不動産会社)からでも購入できる「仲介物件」と、売主(分譲会社)から直接購入する「売主物件…- 不動産を買うとき
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2020/08/06New! -
初めて家（マイホーム）の売却を経験する売主様へ！売却活動のおおまかな全体像です
初めて家(マイホーム)の売却を決断した売主様からは「何から始めたらいいのですか?」と相談されることが多いです。家の売却は一生に一度有…- 不動産を売るとき
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2020/07/31New! -
不動産業者が売主となる売買契約で「契約不適合責任」を免責にする特約の有効性
不動産の売買契約を締結したときに、売買の目的である土地や建物が契約内容に適合しない場合は、買主は、売主に対して、「追完請求」「代…- 不動産売買の豆知識
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2020/07/30New! -
未登記の建物を売買するときの注意点！買主のリスクとは？
建物を新築すると、登記事項の表題登記(表示登記)を行い、権利部に所有権の保存登記を行います。これは、誰が、新築した建物の所有者なの…- 不動産売買の豆知識
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2020/07/28New! -
近隣トラブルが家（不動産）の売却に及ぼす影響
家(不動産)を所有していると、お隣や近隣にお住まいの人たちとのお付合いが自然と生まれてきます。一戸建てとマンションでは、その仕方は…- 不動産を売るとき
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2020/07/27New! -
甚大化する豪雨被害に対して今からでもできる自宅の備え！
異常気象によって、梅雨前線の活動が活発化して記録的なが豪雨になり、広い範囲で水害が甚大化していて、心配ななっている人も多いと思い…- 不動産売買の豆知識
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2020/07/26New! -
不動産の親族間（親子間）売買で注意をして欲しい「みなし贈与」
親子や兄弟、姉妹といった親族間(親子間)で不動産の名義変更(所有権移転)をしようと考えた場合に、通常思い浮かぶのは「贈与」か「売買」…- 不動産を売るとき
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2020/07/25New! -
家を売るときに必要な書類を教えてください！
家を売るときに揃えて欲しい必要書類は、不動産の状況を買主様に伝えるために大切な役割を持っているとともに、不動産会社の担当者が査定…- 不動産を売るとき
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2020/07/20New! -
水害ハザードマップで対象物件の所在地を重要事項として説明を義務付け【国土交通省】
毎年のように大規模水害が頻発しているため、家を購入(入居)する意思決定のひとつに水害リスク情報が重要な要素になっています。そのため…- 不動産を買うとき
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2020/07/19New!