タグ[不動産（売買）の豆知識] - ブログ一覧
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説明が義務付けられている「供託所」営業保証金と弁済業務保証金分担金の違い
不動産の売買で契約締結前に宅建業者に説明することが義務付けされている重要事項説明書という書面があります。その書面の最初のページに…- 不動産（売買）の豆知識
- 不動産のトラブル
2022/06/12New! -
住宅の気密性能・断熱性能を表す指標「C値・Q値・Ua値」とは？
少し専門的な内容になりますが、気密性能・断熱性能のレベルを示す指標に、C値・Q値・Ua値という値があります。C値は気密性能、Q値とUa値…- 不動産（売買）の豆知識
- 不動産を売るとき
2022/05/19New! -
マイホームの気密性、断熱性とは？「高気密・高断熱住宅」のメリット・デメリット！
念願のマイホームを手に入れても、夏の暑さ、冬の寒さは、毎年やってきます。夏は冷房を利かせ、冬は暖房を利かせれば、しのぐことはでき…- 不動産（売買）の豆知識
- 不動産を買うとき
2022/05/17New! -
不動産契約の「解除」と「解約」の違い！売買契約と賃貸借契約で取扱いが違う！
一戸建てやマンションなど、不動産の売買契約締結から物件の引渡しまで、早くても1ヵ月程度の期間が必要になります。その期間中に、売主ま…- 不動産（売買）の豆知識
- 不動産のトラブル
2022/04/26New! -
2022年5月から不動産取引（売買・賃貸）の電子契約が可能に！メリットと注意点
重要事項の説明をオンラインで行う「IT重説」は数年前から導入されています。ただし、オンラインで認められているのは重要事項の説明を行…- 不動産（売買）の豆知識
- 不動産を売るとき
- 不動産を買うとき
2022/04/25New! -
余り説明されることがない「支払金または預り金の保全措置の概要」とは？
重要事項説明書に「支払金または預り金の保全措置の概要」という項目があります。本来、不動産の取引では、支払金や預り金は、直接、買主…- 不動産（売買）の豆知識
- 不動産を売るとき
- 不動産を買うとき
2022/04/24New! -
不動産業者でも誤認が多い手付金等の保全措置と手付金額！手付金と中間金の違いとは？
重要事項説明書に「手付金等の保全措置の概要」という項目があります。宅建業者が自ら売主となる不動産の売買で、一定の額を超える手付金…- 不動産（売買）の豆知識
- 不動産を買うとき
2022/04/23New! -
更正登記（こうせいとうき）と変更登記（へんこうとうき）の大きな違いとは？
登記とは「不動産やそれを所有する人の情報を法務局に登録する」手続きです。不動産を取得したときには「登記申請」をすると、法務局の登…- 不動産（売買）の豆知識
- 不動産を売るとき
- 不動産を買うとき
2022/04/22New! -
水防法に基づく水害「洪水・雨水出水（内水）・高潮」ハザードマップの記載内容とは？
水防法に基づく水害ハザードマップとは、水防法第15条第3項の規定に基づいて市町村が提供する「洪水ハザードマップ」「雨水出水(内水)ハザ…- 不動産（売買）の豆知識
- 不動産を買うとき
2022/04/21New!