2023年03月06日
不動産「売買」物件情報
兵庫県赤穂市新田字七ノ前・字十五ノ前に所在する2筆の農地「田」の売却物件です
兵庫県赤穂市新田に所在する農地「田」の売却物件情報です。
◆JR赤穂線「播州赤穂駅」よりバス12分「七ノ前」停歩6分
◆所在/兵庫県赤穂市新田字七ノ前1378番1
◆土地面積/1507㎡/約1.51反/455.86㎡
◆地目/田
◆JR赤穂線「播州赤穂駅」よりバス12分「十五ノ前」停歩4分
◆所在/兵庫県赤穂市新田字十五ノ前1148
◆土地面積/522㎡/約0.52反/157.90㎡
◆地目/田
上記の2筆の「田」は不可分契約になります。
取引に当たっては農地法の許可が必要になります。
物件紹介特設ページはこちらです!
間取図/兵庫県赤穂市新田「田」
YouTube動画です
マップ(兵庫県赤穂市新田字七ノ前1378番1)
マップ(兵庫県赤穂市新田字十五ノ前1148)
新田地域の農地ほ場整備について
農地中間管理機構(地権者と耕作者の間に立って農地の賃借の調整をする公的第三者機関)によるほ場整備の対象になると地元の負担金なしにほ場整備をしてもらえる制度です。
地権者の負担を減らすとともに耕作者の収益を増やす取組をし今後とも長く良好な農地を維持していこうとする制度です。
2筆の「田」のうち地番七ノ前1378番1は「新田地域の農地ほ場整備」の計画予定地内に位置しています。
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この記事を書いた人
宅建士 KOH
不動産業界に身を置いて38年。そのうち28年間は大手不動産販売株式会社に籍を置き、15年間は営業センターの所長として、実務の最前線で数千件にのぼる不動産取引を統括してきました。その後、自ら独立して10年間、地域密着の不動産会社を経営してまいりました。長年、この業界の表も裏も見てきて強く感じたのは、日本の不動産取引は「あまりにも買主様(消費者)のリスクが大きい」という現実です。営業マンは売ることが仕事です。そのため、都合の悪いリスクや、契約書にひっそり書かれた不利な特約を、自ら進んで教えてくれることはほとんどありません。「一生に一度の大きなお買い物で、絶対に後悔してほしくない」その強い想いから、私は長年親しんだ宅建業の免許を国に返納しました。物件を右から左へ動かして手数料をもらう「仲介業者」という立場を捨て、100%あなただけの味方になれる『不動産売買のセカンドオピニオン』として生きるためです。私が提供するのは、物件の紹介ではなく「100%あなたの立場に立ったプロの知恵と安心」です。これまでのキャリアで培った鋭い目利きと法律知識のすべてを、あなたの盾として捧げます。契約書にハンコを押す前に、ぜひ一度、あなたの「専属コンシェルジュ」である私にご相談ください。
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