カテゴリ[不動産（売買）の豆知識] -
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物件の「囲い込み」それはあなたの売却チャンスを逃す不動産業者の隠蔽行為！その確認方法とは？
物件の「囲い込み」とは、売主様の利益よりも自分の会社の利益を優先する売却手段で、依頼を受けた売却物件の情報を市場に公開せず、自社…- 不動産を売るとき
2021/04/14New! -
売買契約時に受取る手付金は預り金で売買代金ではありません！使わないでください！
不動産の売買契約を締結するときに買主様から支払われる「手付金」ですが、売主様の中には売買代金の一部として受け取っている人が少なく…- 不動産を売るとき
2021/04/12New! -
土地や一戸建ての売買での重要書類「地積測量図」作成時期から読み取る地積の正確性
土地を所有している人でしたら「地積測量図」という名称を耳にしたり、文言を見たことがあると思いますが、不動産の売買をこれから経験す…- 不動産を売るとき
- 不動産を買うとき
2021/04/10New! -
売主の契約不適合責任対策は査定時に全ての不具合を告知することです！
令和2年(2020年)4月1日以降、民法が改正され、売主が負っていた「瑕疵担保責任」にかわり、さらに思い責任となった「契約不適合責任」課せ…- 不動産を売るとき
2021/04/06New! -
4月1日は「不動産表示登記の日」です！表題（表示）登記と権利登記の大きな違い
昭和35年(1960年)4月1日に「不動産登記法」が改正され、不動産の表示に関する登記である「表示登記」が創設され記念日です。現在では「表…- 不動産を売るとき
- 不動産を買うとき
2021/04/01New! -
住宅ローン控除の制度期限はいつまで？いつまでも続かない住宅ローン控除！
所得税の税額控除が受けられる「住宅ローン控除」制度には期限があります。この制度を利用するなら、あなたが購入するマイホームが対象と…- 不動産を買うとき
2021/03/30New! -
ベランダとバルコニーとテラスの違い！知ってるようで知らないこと
一戸建てやマンションの販売資料や広告を見ていると、ベランダ、バルコニー、テラス、ルーフバルコニー、インナーバルコニー、と言う名称…- 物件を見に行くときに・・・
- WP
2021/03/23New! -
見ることが少なくなった和室の「床の間」意外と知らないその役割と歴史的な背景！
先日、物件をご案内した私と同年代のお客様との会話です。「最近の一戸建ては和室がない家も多く、和室が有っても「床の間」を見かけるこ…- 他人（ひと）のために
2021/03/21New! -
引っ越し挨拶はいつ誰にすればいいですか？喜ばれる挨拶品（粗品）も紹介！
マイホームをご購入いただいたお客様から「引っ越しのご挨拶は、いつ頃、どなたに、すればいいですか?」「ご挨拶の挨拶品は持参した方がい…- 不動産を買うとき
2021/03/19New!