カテゴリ[不動産（売買）の豆知識] - ブログ一覧
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住民票の異動手続きと住民票を異動しないことでのデメリット
今のお住まいから新居へ引越す場合、さまざまな手続きが必要にななります。そのひとつが住民票の異動です。住民票は市町村ごとで管理され…- 不動産（売買）の豆知識
- 不動産を買うとき
2021/08/27New! -
公道と私道と公衆用道路の違いと私道の無償通行・掘削承諾書の注意点
道路には「公道」と「私道」があります。また「公衆用道路」は「公(おおやけ)」という字がついているので「公道」と混同している人もいま…- 不動産（売買）の豆知識
- 不動産を買うとき
- 不動産を売るとき
- 不動産のトラブル
2021/08/24New! -
土地の「地目の種類」と「地目変更登記」の注意点
不動産の登記記録に記載されている土地には、さまざまな分類が設けられています。その代表的なのが「地目(ちもく)」です。「地目」は一言…- 不動産（売買）の豆知識
- 不動産を売るとき
- 不動産を買うとき
2021/08/16New! -
不動産売買での抵当権の抹消時期？認識間違いが多い「所有権移転の時期までに」
売買する不動産に「抵当権」が設定されている物件は少なくありません。すでに住宅ローンなどの借入れを完済していて「抵当権」の効力がな…- 不動産（売買）の豆知識
- 不動産を売るとき
- 不動産を買うとき
2021/08/14New! -
住宅ローン減税の勘違い！新築・中古・消費税の有無で減税額、控除期間が異なるのです
令和3年(2021年)度に施行された税制改正には、住宅ローン減税の控除期間が13年間になる特例措置などが盛り込まれました。これは、新型コロ…- 不動産（売買）の豆知識
- 不動産を買うとき
- 新築一戸建てを探し始める前の基礎知識
2021/08/11New! -
13種類の用途地域とは？住居系、商業系、工業系のエリア分けと建築できる建物の種類
土地や一戸建ての購入をするときには、さまざまな情報を確認することが必要です。その一つに挙げられるのが「用途地域」です。特に、マイ…- 不動産（売買）の豆知識
2021/08/08New! -
路線価から土地の評価を計算する方法と家屋の評価方法
相続税や贈与税を計算するときに、取得した土地や家屋を評価する必要があります。家屋を評価する場合は「固定資産税評価額」に1.0を乗じて…- 不動産（売買）の豆知識
- 不動産の相続
2021/08/07New! -
成年年齢が20歳から18歳に引き下げられます！不動産取引で変わること注意すること
令和4年(2022年)4月1日から成年年齢が、現行の20歳から18歳に引き下げられます。平成28年(2016年)に選挙権年齢が18歳になるなど、18歳・19…- 不動産（売買）の豆知識
- 不動産のトラブル
2021/08/06New! -
新築一戸建ての固定資産税が4年目に増える理由！知らないと驚く新築の軽減措置
固定資産税と都市計画税は、市町村が税額を計算し納税義務者である毎年1月1日時点の不動産所有者に対して納税額を通知し、納税義務者はそ…- 不動産（売買）の豆知識
- 不動産を買うとき
2021/08/02New!