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水曜日
2021年10月10日
不動産(売買)の豆知識

あなたが気になる物件は他の誰かも気になっている!早く行動を起こしましょう

SUUMOやHOME’S、at homeなどの不動産ポータルサイトなど、ウェブ上に掲載されている物件で、今あなたはが気になっている物件はありますか?

もし、気になる物件があるとして、あなたはその物件を実際に見に行きましたか?

 

まだ見に行っていないのでしたら、すぐに見に行ってください。

なぜなら、あなたが気になる物件は他の誰かも気になっていて気付いたときには売れてしまっているからです。

 

そこで今日は「あなたが気になる物件は他の誰かも気になっている!早く行動を起こしましょう」について書いてみたいと思います。

筆、新築一戸建て購入応援「仲介手数料・無料・0円・ゼロ・サービス」の加古川の不動産売買専門会社、未来家不動産(株)みらいえふどうさん代表、清水 浩治

 

常套句に裏に隠されている真実

「早く結論を出さないと他の人に買われてしまいますよ」

買主に購入を焦らす不動産屋の常套句です。

 

この言葉を出会って間もない営業マンに言われると、

「きたーぁ!不動産屋がよく使う言い回し!」と思うでしょう。

でも、自分が担当しているお客様が気になっている物件が他者で決まってしまうことを営業マンは多く経験しているのも事実なのです。

 

仲介業界の「あるある」

これは、不動産の仲介業界では「あるある」なのです。

 

今まで見に来る人もなく反響すらない物件に、あるお客様が検討を始めた途端、同時期に他のお客様も検討を始め、その物件が取り合いになるのです。

「不動産屋の都合のいい出まかせやろぉ!」と思うかもしれませんが、説明しづらい真実なのです。

 

ですから、私は、

「早く結論を出さないと他の人に買われてしまいますよ」とは言わず、

まず、仲介業界の「あるある」をお話しして、

「あなたが買うべき物件なら購入できます」

「他の人が購入したのであれば、あなたが買うべき物件ではなかった」と

いつも言っています。

 

物件情報はスマホで多くの人が見ています

SUUMOやHOME’S、at homeなどの不動産ポータルサイトなど、ウェブ上に掲載されている物件情報は、あなたと同じように多くの人がスマホやパソコンで見ています。

あなたが一生懸命探しているように、他の人も一生懸命希望物件を探しているのです。

 

その中には、

あなたと同じような家族構成、同じような予算、同じような購入時期、そして、同じ学校区・・・・など、

あなたと同様の条件で探している人がいて、あなたが「この物件いいなぁ」と思っていると、その人も「いいなぁ!」と思っているかもしれないのです。

 

だから、あなたが気になってる物件に対して、他の人が気になっていても不思議ではないのです。

 

最後に一言!

「早く結論を出さないと他の人に買われてしまいますよ」という常套句の裏には隠された真実があることを頭の片隅に置いておいてください。

この言葉は、使い方と使うタイミングを間違えると悪い意味での常套句になってしまいますが、言い方を変えれば、親切にもなります。

 

「あなたが買うべき物件なら購入できます」ので、決断は、じっくりと時間を掛けて、相談すべき人には必ず相談して出すようにしてください。

そして、購入を決断したなら早く契約締結に進んでください。

 

◆こちらも併せてご覧ください!

購入を決断するまでは納得いくまでじっくり時間をかけて! 契約日はできるだけ早く!

 

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この記事を書いた人
清水 浩治 シミズ コウジ
清水 浩治
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