ブログ一覧「未来の家」
Blog List「Future house」 未来家不動産はブログ「未来の家」で、不動産売買の豆知識、加古川の史跡や名所、イベント情報など、加古川の魅力や、お役立ち情報、日常の生活を潤すお知らせをお届けすることで、加古川のいいところを、もっと多くの人に知っていただくとともに、もっと多くの人に永く幸せに住んでいただき、加古川をもっと元気にしていきたいと日々活動をしています!
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リースバックの買取価格が安くなる理由、家賃が高くなる理由、長く住めない理由!
「リースバック」は誰にも知られずに自宅を売ることができるし、売った後も、そのまま自宅に住み続けることができるし、メ…- 不動産を売るとき
2021/06/01New! -
不動産とのご縁を掴むにはほんの少しの努力が必要です!気になる物件は早く見に行く!
SUUMOやHOME’S、athomeなどの不動産ポータルサイトに掲載されている物件で、今、あなたが気になっている物件はありませんか…- 不動産を買うとき
2021/05/31New! -
住宅ローン利用時に加入する「団体信用生命保険」虚偽申告を誘導する不動産業者に注意
住宅ローンを利用するときに、ほとんどの場合、加入できることが必須条件になる「団体信用保険(団信)」団体信用保険に加入…- 不動産を買うとき
2021/05/30New! -
初めてのマイホーム購入!固定資産税の納付書はいつ届いて納付期限はいつまでですか?
日本国内に土地や建物などの不動産を所有していると「固定資産税」という税金を支払う義務があります。不動産を所有してい…- 不動産を買うとき
2021/05/29New! -
数次相続(すうじそうぞく)と相次相続(そうじそうぞく)の違い!相次相続控除とは?
「数次相続(すうじそうぞく)」と「相次相続(そうじそうぞく)」と言う言葉を聞いたことがありますか?数次相続は遺産分割中に…- 不動産の相続
2021/05/28New! -
宅地建物取引士の資格は営業マンには必須条件!でも法律ではそうではないのです!
不動産業界で必要な資格と言えば、ほとんどの人が「宅地建物取引士の資格」を思いうかげるのではないでしょうか?この資格は…- 不動産を売るとき
- 不動産を買うとき
2021/05/27New! -
心理的瑕疵物件(事故物件)の告知に関するガイドラインが初めて策定されました!
国土交通省が「事故物件(心理的瑕疵物件)」に関して、契約予定者に対して不動産業者が告知すべき対象とその内容をまとめた…- 不動産を売るとき
- 不動産を買うとき
2021/05/26New! -
不動産業者でも理解していない「契約違反による解除」!自己の債務の履行を提供とは?
売主、或いは買主が「この契約をやめたい」「この契約をキャンセルしたい」と言い出しただけで「契約違反だ!」「違約だ!」…- 不動産を売るとき
- 不動産を買うとき
2021/05/24New! -
最近の新築一戸建てに庇(ひさし)が無い家が多いのは何故?庇は必要ないものですか?
先日、初めて新築一戸建て(建売分譲住宅)をご覧になられたお客様から、こんな質問がありました。ご年配のお客様からはよく…- 不動産を買うとき
- WP
2021/05/23New! -
土地の「地番」と建物の「住居表示」意外と知られていないその違いと住居表示の調べ方
登記所(法務局)で登記簿などを請求するときや、市役所で固定資産税関係の証明書などを請求するときは「地番」で請求します…- 不動産を売るとき
- 不動産を買うとき
- WP
2021/05/22New! -
他人(ひと)のために「周りの人を明るい気持ちに」お寺で頂いた心に沁みる言の葉
周りの人を、明るい気持ちにさせていますか。まわりの人に、勇気を与えていますか。職場でも、家庭においても、です。そこ…- お寺に行ってきました
- 他人(ひと)のために
2021/05/21New! -
他人(ひと)のために「相手の身になってみる」お寺で頂いた心に沁みる言の葉
ドライブに行って、窓から眺める風景が美しいと感じても、窓を開けてみると、思いがけなく風が冷たかったり、車を止めて、…- お寺に行ってきました
- 他人(ひと)のために
2021/05/20New!
不動産の豆知識
- ローン特約条項による買主の解除権行使にかかる仲介業者の助言義務違反が債務不履行責任に問われた判例2024/03/28
- 私道の通行・掘削に関するトラブルの可能性を説明しなかった宅建業者に説明義務違反2024/03/26
- 買主の浸水懸念に対し不十分な調査のまま浸水被害無しと誤った報告をした宅建業者に損害賠償責任が認められた紛争事例2024/03/25
- 隣地との共有共用の排水管等の存在をわざと告知しなかった売主の瑕疵担保責任免責を排除した紛争事例2024/03/24
- 売買対象土地に地中埋設物が発見された場合の説明不足が原因で起こった紛争事例2024/03/24
- 実現不明な計画道路についても売主業者及び媒介(仲介)業者に買主への説明義務があるとした紛争事例2024/03/23
- 接道義務を満たしていない物件の過去の重要事項説明義務違反が不法行為責任に問われ宅建業者に損害賠償を認めた紛争事例2024/03/22
- 法令上の制限調査不備で売主宅建業者と媒介(仲介)業者に損害賠償責任が認められた紛争事例2024/03/21
- 接道と越境の調査を怠った売主と媒介(仲介)業者に損害賠償を命じた紛争事例2024/03/20
- 賃貸物件の差押登記の調査を怠った媒介(仲介)業者に損害賠償を命じた紛争事例2024/03/19
- 他人物売買取引における媒介(仲介)業者の調査義務違反による損害賠償責任2024/03/18
- 瑕疵担保責任から契約不適合責任に転換されて4年が経過しました2024/03/17
不動産取引に特化したブログサイトを開設しました。
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