タグ[不動産を売るとき] -
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住宅の気密性能・断熱性能を表す指標「C値・Q値・Ua値」とは？
少し専門的な内容になりますが、気密性能・断熱性能のレベルを示す指標に、C値・Q値・Ua値という値があります。C値は気密性能、Q値とUa値…- 不動産を売るとき
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2022/05/19New! -
2022年5月から不動産取引（売買・賃貸）の電子契約が可能に！メリットと注意点
重要事項の説明をオンラインで行う「IT重説」は数年前から導入されています。ただし、オンラインで認められているのは重要事項の説明を行…- 不動産を売るとき
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2022/04/25New! -
余り説明されることがない「支払金または預り金の保全措置の概要」とは？
重要事項説明書に「支払金または預り金の保全措置の概要」という項目があります。本来、不動産の取引では、支払金や預り金は、直接、買主…- 不動産を売るとき
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2022/04/24New! -
更正登記（こうせいとうき）と変更登記（へんこうとうき）の大きな違いとは？
登記とは「不動産やそれを所有する人の情報を法務局に登録する」手続きです。不動産を取得したときには「登記申請」をすると、法務局の登…- 不動産を売るとき
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2022/04/22New! -
停止条件付契約と解除条件付契約の違い！ 不動産業者も誤認している停止条件
不動産の売買においては、残念ながら思い通りに契約が進まないこともあります。例えば、住宅ローンの審査が通らない、必要な行政庁の許可…- 不動産を売るとき
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2022/04/17New! -
市街化調整区域で家を建てる方法ってありますか？
市街化調整区域では、原則として建物を建てることができません。しかし、実際は市街化調整区域内にも様々な建物が建っています。つまり、…- 不動産を売るとき
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2022/04/15New! -
不動産売買での所有権移転と所有権移転登記の違い！ 所有権移転登記が重要な理由
所有権の移転は、当事者(売主と買主)の意思表示のみによって、その効力が生じ、売買とは、売主が買主より売買代金を受け取り、その代わり…- 不動産を売るとき
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2022/02/19New! -
不動産売買での固定資産税の日割清算には法律上の規定はない！清算時の注意点とは？
不動産の売買では、ほとんどの場合売買契約書の約定に「公租公課の分担」として1年分の「固定資産税や都市計画税」を売主と買主の間で日割…- 不動産を売るとき
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2021/11/17New! -
不動産会社の査定価格は努力目標！高額査定のカラクリとは？
売却の仲介を不動産会社に依頼するときに提示される高額な「査定価額」に注意してください。その価格は売れることを保証するものではない…- 不動産を売るとき
2021/10/30New!