あなたが思い描く実現したい理想の暮らしが住まい探しの第一条件です！

マイホームの購入相談で「一戸建てにした方がいいのか、マンションの方がいいのか？」という物件のタイプで迷われてるお客様がいます。

購入相談の場合、「一戸建てを探しています」「マンションを探しています」というように物件タイプだけは決まっているお客様が多いのですが、希望条件をまとめるのが難しい人もいらっしゃるのです。

そんなとき、私がお客様に提案することがあります。

そこで今日は、そんな人のために「あなたが思い描く実現したい理想の暮らしが住まい探しの第一条件です！」について書いてみたいと思います。

あなたが思い描く実現したい理想の暮らしをイメージ

一戸建てか、マンションか？など、物件タイプで迷っていたり、希望条件をまとめることが難しいと感じている人は、まずは、あなたが思い描く実現したい「理想の暮らし」をイメージしてみていください。

別に難しいことではありません。あなたが将来、どんな暮らしをしたいかを思いつくままに書き出すだけです。

書き出すときは「こんな理想は無理だろう」とは思わずに、思いつくままに書き出してください。

例えば・・・・

・陽當りのいい家で暮らしたい

・通勤時間は1時間圏內にしたい

・犬を飼いたい、できれば貓も飼いたい

・夜は広いバルコニーでお酒を飲みたい

・自然豊かな郊外でのんびり暮らしたい

・子どもの學校區內で探したい

・駐車場は2台分以上必要　etc・・・・

優先順位をつけ譲れない項目が住まい探しの基準に

あなたが思い描く実現したい「理想の暮らし」がイメージできたら、書き出した条件に、実現したい優先順位をつけてください。

そのなかでも「これだけは絶対に譲れない」というポイントがあるはずです。

それが住まい探しの基準になるのです。

例えば「譲れないポイント」上位の項目は、一戸建てとマンションのどちらによりマッチしていますか？

次に、書き出した全ての項目を見て直して、一戸建てとマンションのどちら方が多いのかで、自分の暮らしに合った物件タイプが見えてくるでしょう。

譲れない理想の暮らしのイメージはリスト化

あなたが思い描く実現したい理想の暮らしを書き出して、そこに優先順位を付けた「譲れない理想の暮らし」のイメージは、リスト化して手元に置いておいてください。

それが、住まい探しの第一条件になるからです！

ポータルサイトなどインターネトで検索するときや、不動産会社に行って相談するときに役に立ちます。

そして最後に、イメージした理想の暮らしを住まい探しの条件に変換することも忘れないでください。

例えば、理想が「陽当りのいい家で暮らしたい」なら、住まい探しの条件は、一戸建てなら「南側道路」、マンションなら「角部屋」「ワイドスパン」「南向き」になるでしょう。

理想が「通勤時間は1時間圏内にしたい」なら、住まい探しの条件は「〇〇駅」「駅徒歩10分以内」のように、具体的条件に変換することを忘れないでください。

この記事を書いた人

未来家　不動産売買のセカンドオピニオン宅建士 KOH たっけんし　こー

不動産業界に身を置いて38年。そのうち28年間は大手不動産販売株式会社に籍を置き、15年間は営業センターの所長として、実務の最前線で数千件にのぼる不動産取引を統括してきました。その後、自ら独立して10年間、地域密着の不動産会社を経営してまいりました。長年、この業界の表も裏も見てきて強く感じたのは、日本の不動産取引は「あまりにも買主様（消費者）のリスクが大きい」という現実です。営業マンは売ることが仕事です。そのため、都合の悪いリスクや、契約書にひっそり書かれた不利な特約を、自ら進んで教えてくれることはほとんどありません。「一生に一度の大きなお買い物で、絶対に後悔してほしくない」その強い想いから、私は長年親しんだ宅建業の免許を国に返納しました。物件を右から左へ動かして手数料をもらう「仲介業者」という立場を捨て、100%あなただけの味方になれる『不動産売買のセカンドオピニオン』として生きるためです。私が提供するのは、物件の紹介ではなく「100%あなたの立場に立ったプロの知恵と安心」です。これまでのキャリアで培った鋭い目利きと法律知識のすべてを、あなたの盾として捧げます。契約書のハンコを押す前に、ぜひ一度、あなたの「専属コンシェルジュ」である私にご相談ください。