カテゴリ[不動産（売買）の豆知識] -
Blog List-
再建築不可物件ってどんな物件ですか？建物を建築してはいけない理由とは？
「中古の一戸建ての販売資料を見ていたら「再建築不可」という文字を目にしました。実際に建物が建っているのに、なぜ再建築ができないの…- 不動産を売るとき
- 不動産を買うとき
2021/10/16New! -
耐震基準適合証明書を取得するメリットと申請するときの注意点
住宅関連の書類に「耐震基準適合証明書」というものがあります。耐震基準適合証明書は、対象の住宅が新耐震基準を満たしていることを証明…- 不動産を買うとき
2021/10/04New! -
住所変更登記、氏名変更登記が必要なケースと必要な理由？
不動産の所有者が、引越しをして住所が変わっても、結婚や離婚をして氏名が変わっても、不動産の登記簿上の住所や氏名が自動的に現在の住…- 不動産を売るとき
2021/10/01New! -
マイホームを購入したときの不動産取得税の計算方法を分かりやすく説明します！
不動産取得税は、売買や贈与で不動産を取得したとき、あるいは、建物を新築や増改築したときに都道府県が課税する地方税です。不動産取得…- 不動産を買うとき
2021/09/15New! -
不動産売買の「仲介業務」ってどんな仕事ですか？仲介業者に依頼するメリットとは？
あなたが所有している不動産を売却するとき、夢のマイホームを購入するとき、ほとんどの人は不動産業者に売買の仲介を依頼します。取扱い…- 不動産を売るとき
- 不動産を買うとき
2021/09/12New! -
不動産を売却するときに売主様が行う登記の種類と登記費用、関西と関東の商慣習の違い
関西圏では、不動産を売却するときに売主様には、仲介手数料や印紙代の他、登記費用が必要になります。売主様としては、売却時にどのよう…- 不動産を売るとき
- 不動産を買うとき
2021/09/09New! -
不動産売却時の譲渡費用と不動産購入時の取得費に該当するものと該当しないもの
不動産を売却したときの利益(譲渡所得)を計算するときにポイントになるのが、売却で得た収入から控除することができる譲渡費用や取得費で…- 不動産を売るとき
2021/09/06New! -
路線価が分かれば、公示地価、土地の固定資産税評価額、実勢価格の目安も分かります
路線価と公示地価と固定資産税評価額は、不動産の公的な価格です。そして、その価格にはある法則があるのです。たとえば、路線価が分かれ…- 不動産を売るとき
- 不動産を買うとき
2021/09/03New! -
養子や胎児、育ての親や連れ子は法定相続人になれますか？
相続が発生したとき誰が相続人なるのかは民法で予め定められています。亡くなった人の親族であれば誰でも相続人になれるというわけではな…- 不動産の相続
2021/08/30New!