不動産を買うときの悩みを解決
Solve the trouble when buying real estate-
不動産売買の「手付金」と「頭金」実は違うものなのです!
「手付金(てつけきん)」と言う言葉はよく耳にすると思いますが、その意味をご存知ですか?昨日、売買契約に臨むにあたって買主様と、こんな…- 不動産を売るとき
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2020/08/26New! -
購入を決断するまでは納得いくまでじっくり時間をかけて! 契約日はできるだけ早く!
約半年かけて、やっと希望の物件に巡り合えた買主様からの質問です。「買付証明書に記入する契約日時は、いつにすればいいですか?」「売主…- 不動産を買うとき
2020/08/12New! -
不動産売買での固定資産税等の清算は「税金の清算」ではありません!
固定資産税と都市計画税って、いったい誰が支払うのでしょう?なぜ、不動産の売買では、固定資産税や都市計画税を日割清算するのですか?税…- 不動産を売るとき
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2020/08/10New! -
次世代住宅ポイント制度が延長されているのをご存知ですか?新築一戸建ての売買契約期限は8月31日までです!
新型コロナウイルス感染症対応策として「次世代住宅ポイント制度」が延長されているのをご存知ですか?新型コロナウイルス感染症の影響によ…- 不動産を買うとき
2020/08/04New! -
不動産業者が売主となる売買契約で「契約不適合責任」を免責にする特約の有効性
不動産の売買契約を締結したときに、売買の目的である土地や建物が契約内容に適合しない場合は、買主は、売主に対して、「追完請求」「代…- 不動産を買うとき
2020/07/30New! -
未登記の建物を売買するときの注意点!買主のリスクとは?
建物を新築すると、登記事項の表題登記(表示登記)を行い、権利部に所有権の保存登記を行います。これは、誰が、新築した建物の所有者なの…- 不動産を買うとき
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2020/07/28New! -
水害ハザードマップで対象物件の所在地を重要事項として説明を義務付け【国土交通省】
毎年のように大規模水害が頻発しているため、家を購入(入居)する意思決定のひとつに水害リスク情報が重要な要素になっています。そのため…- 不動産を買うとき
2020/07/19New! -
両手取引(単独仲介)・片手取引(共同仲介)・代理取引 3つの不動産取引の違い
不動産会社は、売主と買主の不動産売買がスムーズに進むよう、双方の間に立ち不動産取引の専門家として公正な仕事をするよう求められます…- 不動産を売るとき
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2020/07/18New! -
不動産業者の仲介手数料(報酬)について知らないと損をするかもしれません!
不動産業者(宅地建物取引業者)は、仲介(媒介)により売買の成立に寄与したときは、売買価格による仲介手数料(報酬)をいただくことができま…- 不動産を売るとき
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2020/07/15New!