不動産売買契約書の解説
Commentary on the real estate sales contract-
不動産売買契約書の解説 第16条「引渡し前の滅失・毀損」
第16条「引渡し前の滅失・毀損」本物件の引渡し前に、天災地変その他売主又は買主のいずれの責めにも帰すことのできない事由によって、本…- 不動産売買契約書の解説
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不動産売買契約書の解説 第15条「手付解除」
第15条「手付解除」売主は、買主に受領済の手付金の倍額を現実に提供して、又買主は、売主に支払済の手付金を放棄して、それぞれこの契約…- 不動産売買契約書の解説
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不動産売買契約書の解説 第14条「収益の帰属・負担金の分担」
第14条「収益の帰属・負担金の分担」本物件から生ずる収益の帰属及び各種負担金の分担については、前条第1項及び第3項を準用する。この条…- 不動産売買契約書の解説
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不動産売買契約書の解説 第13条「公租・公課の負担」固定資産税等の清算
第13条「公租・公課の負担」固定資産税等の清算1.本物件に対して賦課される公租・公課は、引渡し日の前日までの分を売主が、引渡し日以降…- 不動産売買契約書の解説
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不動産売買契約書の解説 第12条「印紙代の負担」
第12条「印紙代の負担」売主及び買主は、各自が保有するこの契約書にその負担において法令所定の印紙を貼付する。この条項は、不動産売買…- 不動産売買契約書の解説
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不動産売買契約書の解説 第11条「負担の消除」抵当権等の抹消
第11条「負担の消除」抵当権等の抹消売主は、本物件の所有権移転の時期までに、抵当権等の担保権及び賃借権等の用益権その他買主の完全な…- 不動産売買契約書の解説
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不動産売買契約書の解説 第10条「付帯設備の引渡し」
第10条「付帯設備の引渡し」1.売主は、別添「付帯設備表(表1・表2)」のうち「有」と記したものを、本物件引渡しと同時に買主に引渡す。2.…- 不動産売買契約書の解説
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不動産売買契約書の解説 第9条「物件状況の告知」
第9条「物件状況の告知」売主は、本物件の状況について別添「物件状況確認書(告知書)」にて買主に告知するものとする。この条項「物件状況…- 不動産売買契約書の解説
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不動産売買契約書の解説 第8条「所有権移転登記の申請」
第8条「所有権移転登記の申請」1.売主は、売買代金全額の受領と同時に、買主の名義にするために、本物件の所有権移転登記申請手続きをしな…- 不動産売買契約書の解説
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