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水曜日
2021年05月31日
不動産(売買)の豆知識

不動産とのご縁を掴むにはほんの少しの努力が必要です!気になる物件は早く見に行く!

SUUMOやHOME’S、at homeなどの不動産ポータルサイトに掲載されている物件で、今、あなたが気になっている物件はありませんか?

もし、気になる物件があるなら、実際にその物件を見に行きましたか?

もし、まだ見に行っていないなら、早く見に行ってください!

なぜなら、もう売れてしまっているかもしれないからです。

 

なんだか、お客様を焦らす悪徳営業マンの常套句のように聞こえるかもしれませんが、これは不動産仲介業界では、けっこうな確率の「あるある」なんです。

そこで今日は、「不動産とのご縁を掴むにはほんの少しの努力が必要です!気になる物件は早く見に行く!」について書いてみたいと思います。

 

筆、新築一戸建て購入応援「仲介手数料・無料・0円・ゼロ・サービス」の加古川の不動産売買専門会社、未来家不動産(株)みらいえふどうさん代表、清水 浩治

 

その物件は他の誰かも気になっている!

あなたが気になっている物件は、

けっこうな確率で、他の誰かも気になっているのです。

その人は、あなたと同じような家族構成、予算、エリアで探している人です。

これは、不動産仲介業界では「あるある」なんです。

 

たとえば、こんな話です。

今まで長期間うれなかって物件を、たまたま見に行って気に入り「不動産購入申込書」を提出したら、他の不動産業者を通して見に来ていた人も同時期に「不動産申込書」を提出しようとしていた。

文章にすると架空の話のようになってしまいますので、信じていただけるかどうかはお任せします。

 

逆もあります。

不動産購入申込書を提出しようとしたら、既に他の誰かが提出していた、このように、今まで長期間売れずに残っていた物件でも同時期に2組以上の申込みが入ることは珍しくないのです。

ですから、私たち不動産業は物件を案内するときには、売主や売主担当の仲介業者に現在の状況を確認するようにしているのです。

 

常套句もあながち嘘ではないかも

「早く購入を決断しないと他の誰かに買われてしまいますよ!」

「今、決断しないと、この物件は買えなくなるかもしれませんよ!」

この言葉は、購入を焦らす不動産業者がよく使う「常套句」です。

今どきのお客様は、ネット情報などでよく勉強をされていますので、この常套句を言われたら「出た出た!悪徳不動産業者がよく使う言葉や!」と騙されないように身構えます。

 

もし、この言葉を出さずに他の人に先を越されたら、あなたはどう思いますか?

「他に検討している人がいるなら教えて欲しかった!」と思うかもしれません。

「あの時、決断していたら買えたのに!」と後悔するかもしれません。

 

あなたが気になっている物件は、けっこうな確率で他の誰かも気になっているのです。

要は、不動産業者がその言葉を伝えるタイミングや伝え方が悪いのだと思います。

 

私の伝え方は、

「他にも検討している人がいるかもしれませんが、あなたとこの物件にご縁があれば、いつ決断されても購入できます。」

「他の人が購入したと言うことは、この物件とご縁がなかったと言うことです。」

「ですから、ゆっくり考えて結論を出してください。」

 

ご縁を掴むためにはほんの少しの努力が必要

「あなたとこの物件にご縁があれば、いつ決断されても購入できます。」

先ほど、こう書きました。

これも不動産業界の「あるある」ですが、不動産には不思議なご縁があります。

ただし「ご縁」は待っているだけで掴めるものではなく、自分で行動するからこそ掴めるものです。

待っているだけでは「ご縁」は掴むことができません。

 

本当に欲しい物件なら、どうしても購入したい物件でしたら、少しでも早く決断することが、ほんの少しの努力になるのです。

あと1日早く決断していれば、あと1時間早く決断していれば購入できたのに、と言うこともよくある話です。

本当に欲しい物件でも「ご縁がなかった」と潔く諦めることができるならいいのですが、ほんの少しの努力をしないまま諦めるのは「ご縁」を過信しすぎです。

 

ですから、

もし、今、あなたに気になる物件があるなら、

ほんの少しでもいいので早く見に行ってください!

本当に購入したいと思う物件なら、

ほんの少しでもいいので早く決断してください!

これが「ほんの少しの努力」になり「ご縁」を掴むことができるのです。

 

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この記事を書いた人
清水 浩治 シミズ コウジ
清水 浩治
◆ブログ「 未来の家」では、私の住む街「加古川」の魅力を紹介、不動産に関する豆知識や、トラブル解決など、情報発信を日々行っております。◆「家や土地の物件情報も大切です。しかし、もっと大切な情報があるはず!」と、私は、いつも考えています。◆加古川市で暮らしていただくうえで、大切な子育てや、お役立ち地域情報、不動産の取扱いについて知っていて欲しいことを最優先で発信しています。
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