未来家 不動産売買のセカンドオピニオン
2021年08月28日
お寺で頂いた心に沁みる言の葉
他人(ひと)のために「はてしない道 安心は禁物」お寺で頂いた心に沁みる言の葉
不動産のお仕事は、よく水物や水商売と言われます。
ですから、商談が水に流れないように、との思いで
水曜日にお休みをいただいています。
「験担ぎ(げんかつぎ)」ですね。
仲介の仕事は、自社で商品(物件)を保有しないので
特に、水物の意味合いは強いと思います。
ですから、売却依頼、査定依頼をいただくために
日夜、奮闘しているわけです。
販売業での仕入、納品のように
商品が無くなれば発注して、すぐに揃うことはなく、
売りたい人(売主様)からの売却依頼がなければ
仕事が成り立たないのです。
会社の利益を優先するか、お客様の幸せを優先するか
今もそうですが、サラリーマン時代は特に
毎月がゼロからのスタートでした。
今月のノルマが終わると、直ぐに来月のノルマと
休む間もなく、上司からの厳しい目にさらされます。
そんな中で、会社の利益を優先するか、
お客様の幸せを優先するか、の葛藤がありました。
目先を考えれば、今月のノルマ
長い目で見れば、お客様の幸せ
お客様の幸せを優先したときに、
結果は後からついてくるようになるのです。
このことに気づきをいただき、継続するうちに、
既成約のお客様から、新たなお客様を紹介していただいたり、
思いもかけない商談をいただいたりと
コンスタントに結果を残せるようになったのです。
安心して胡坐(あぐら)をかくと状況は悪化の道をたどります
しかし、この状況に安心して胡坐(あぐら)をかくと
すぐに状況は悪化の道をたどります。
良く思える状況の中でも一休みは禁物です。
いつも、どこでも、
「他人(ひと)を幸せにすることで自分も幸せになれる」
「他人(ひと)のために尽くせば、必ず自分に返ってくる!」 を信じる。
「はてしない道」 のように思えますが、
毎日が、無条件の継続だと思います。
この記事を書いた人
宅建士 KOH
不動産業界に身を置いて38年。そのうち28年間は大手不動産販売株式会社に籍を置き、15年間は営業センターの所長として、実務の最前線で数千件にのぼる不動産取引を統括してきました。その後、自ら独立して10年間、地域密着の不動産会社を経営してまいりました。
長年、この業界の表も裏も見てきて強く感じたのは、日本の不動産取引は「あまりにも買主様(消費者)のリスクが大きい」という現実です。営業マンは売ることが仕事です。そのため、都合の悪いリスクや、契約書にひっそり書かれた不利な特約を、自ら進んで教えてくれることはほとんどありません。
「一生に一度の大きなお買い物で、絶対に後悔してほしくない」
その強い想いから、私は長年親しんだ宅建業の免許を国に返納しました。
物件を右から左へ動かして手数料をもらう「仲介業者」という立場を捨て、100%あなただけの味方になれる『不動産売買のセカンドオピニオン』として生きるためです。
私が提供するのは、物件の紹介ではなく「100%あなたの立場に立ったプロの知恵と安心」です。これまでのキャリアで培った鋭い目利きと法律知識のすべてを、あなたの盾として捧げます。
契約書のハンコを押す前に、ぜひ一度、あなたの「専属コンシェルジュ」である私にご相談ください。
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