物件を見に行くときに見るべきところ！ 外壁の白亜化現象（チョーキング現象）【rewrite】

前回のブログでは、

「物件を見に行くときに見るべきところ！ 外観を見るときのポイント」

について書きましたが、今日は、その補足になります。

外壁は、紫外線による熱や、雨水による水分など、

外部からの強い刺激を日々受けています。

そのため、外壁の塗膜表面が攻撃され、劣化し樹脂が剥がれていきます。

その劣化した壁を手で触ると、手に粉のような塗料が付くようになります。

それが、外壁の白亜化現象（チョーキング現象）です

【rewrite】2022.007.02　【Original posting】2018.10.27

「白亜化現象（チョーキング現象）」は、

壁の塗料が劣化していることを示しています。

あなたも経験したことが有ると思いますが、

ガードレールを触ったとき、

白い粉が手に付いたことはないですか？

これも、表面の塗装が劣化して、塗料の顔料が剥がれた状態なのです。

このような状態になると、塗膜の劣化によって

防水性が弱くなり水分が浸み込んでいく原因となります。

外壁は、日々外からの刺激を受けているので

劣化していくのは仕方がないことですが、

購入前に分かっていれば、後々の心構えができます。

壁の状態が気になるようでしたら、

遠慮せず手で触れてみることを

お勧めします。

あなたにとって良いご縁がありますように！

１．物件を見に行くときに見るべきところ！外観を見るときのポイント

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２．物件を見に行くときに、見るべきところ！ 外壁の白亜化現象（チョーキング現象）

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