物件を見に行くときに見るべきところ! 外壁の白亜化現象(チョーキング現象)【rewrite】
前回のブログでは、
「物件を見に行くときに見るべきところ! 外観を見るときのポイント」
について書きましたが、今日は、その補足になります。
外壁は、紫外線による熱や、雨水による水分など、
外部からの強い刺激を日々受けています。
そのため、外壁の塗膜表面が攻撃され、劣化し樹脂が剥がれていきます。
その劣化した壁を手で触ると、手に粉のような塗料が付くようになります。
それが、外壁の白亜化現象(チョーキング現象)です
【rewrite】2022.007.02 【Original posting】2018.10.27
白亜化現象(チョーキング現象)
「白亜化現象(チョーキング現象)」は、
壁の塗料が劣化していることを示しています。
あなたも経験したことが有ると思いますが、
ガードレールを触ったとき、
白い粉が手に付いたことはないですか?
これも、表面の塗装が劣化して、塗料の顔料が剥がれた状態なのです。
このような状態になると、塗膜の劣化によって
防水性が弱くなり水分が浸み込んでいく原因となります。
購入前に分かっていれば・・・・
外壁は、日々外からの刺激を受けているので
劣化していくのは仕方がないことですが、
購入前に分かっていれば、後々の心構えができます。
壁の状態が気になるようでしたら、
遠慮せず手で触れてみることを
お勧めします。
あなたにとって良いご縁がありますように!
関連記事も是非ご覧ください
1.物件を見に行くときに見るべきところ!外観を見るときのポイント
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2.物件を見に行くときに、見るべきところ! 外壁の白亜化現象(チョーキング現象)
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(本記事)
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