物件を見に行くときに見るべきところ!外観を見るときのポイント【rewrite】
マイホームを探しているお客様から、こんな質問がありました。
「物件を見に行くときに、どこを注意して見たらいいですか?」 と
こんな悩みや疑問を持っている人は、多いと思います。
物件の内覧時に注意して見て欲しいことを、
思いつくままに書いてみようと思っていますが、
少し長くなりそうなので、何回かに分けて書いていきます。
今回は「外観を見るときのポイント」について書いてみたいと思います。
【rewrite】2022.07.01 【Original posting】2018.10.26
外観を見るときのポイント
気になる物件をポータルサイトなどで見つけたら、
不動産会社に電話する前に自分で物件の場所を調べて、
一人で見に行く人のために、
まず、目に入ってくるものといえば 「外観」 だと思います。
そこで、外観を見るときのポイントです。
ここでは、法令上の制限など専門的なことは考えずに、
最初に目に入ってくる「建物の外壁や材質」を見てください。
外壁の材料・素材
モルタルや土壁などのような「塗り壁」
「サイディング」という板材
「タイル張り」、
「ALC」という「コンクリートパネル」・・・・等々
何を使用しているのか見てください。
材質によっては、近づいて見ないと劣化状況が
分からないものありますが、
「塗り壁」 なら少し離れていても見えると思います。
それは、「壁のひび割れ」です。
壁にひび割れが無いかを、よく見てください。
壁のひび割れ・膨らみ
シーリング材等で、補修されている場合は、まだ良いのですが、
何もしていない状態では、
壁の中に雨水などが浸み込んでいる可能性があります。
古い家の外壁が、一部膨らんでいるのを見たことはないですか?
その膨らみの原因が、壁の内側に入り込んだ雨水なのです。
長年そのまま放置していると、雨水が壁の中に浸み込んでいき、
その結果、壁が剥がれたり、崩れ落ちたりします。
その状態を確認せずに購入してしまうと、
購入後の修理費が予定外の出費になりますので、
よく外壁を見ることをお勧めします。
あなたにとって良いご縁がありますように!
関連記事も是非ご覧ください
1.物件を見に行くときに見るべきところ!外観を見るときのポイント
https://miraie-f.co.jp/contents/671
(本記事)
2.物件を見に行くときに、見るべきところ! 外壁の白亜化現象(チョーキング現象)
https://miraie-f.co.jp/contents/674
3.物件を見に行くときに、見るべきところ! 遠慮せず収納の中や床下はしっかり見ましょう
https://miraie-f.co.jp/contents/677
4.物件を見に行くときに、見るべきところ! 天井に水分の染みはないですか?
https://miraie-f.co.jp/contents/680
https://miraie-f.co.jp/contents/683
6.物件を見に行くときに、見るべきところ! 建物の傾きと違和感
https://miraie-f.co.jp/contents/686
7.物件を見に行くときに、見るべきところ! ゴミの出し方など近隣との申し合わせ事項
https://miraie-f.co.jp/contents/689
8.物件を見に行くときに、見るべきところ! キッチンシンクや洗面台下の水漏れ
https://miraie-f.co.jp/contents/692
新築一戸建て購入応援「仲介手数料・無料・0円・ゼロ・サービス」です
スーモ、ホームズ、アットホームなどのポータルサイトや、不動産会社のホームページで、気になる新築一戸建て(建売分譲住宅)がございましたら、是非ご相談ください!
未来家(みらいえ)不動産なら、その仲介手数料が最大で無料になります!
新築一戸建て購入応援
「仲介手数料・無料・0円・ゼロ・サービス」のご利用方法は、
気になる新築一戸建てのURLなどを下記メールフォームで送信していただくだけです。
仲介手数料が無料になるかをお調べしご連絡いたします。
未来家不動産からは
別の物件を紹介するなどしつこい営業は行いませんのでご安心ください。
関連した記事を読む
- 2022/07/08
- 2022/07/07
- 2022/07/06
- 2022/07/05
- 七ッ池・志方東公園(ななついけ・しかたひがしこうえん)私の住む街「加古川」の紹介です2024/10/15
- 【ゼロちゅうて仲介】加古川市東神吉町神吉の新築一戸建て(建売住宅)の仲介手数料が無料になります!2024/10/15
- 仲介手数料無料|加古川市東神吉町神吉新築一戸建て第3|ゼロちゅうて仲介|東神吉小学校区2024/10/15
- 仲介手数料無料|加古郡播磨町北野添2丁目新築一戸建て残2棟|ゼロちゅうて仲介|蓮池小学校区2024/10/15
- 仲介手数料無料|加古川市加古川町本町新築一戸建て1号棟・2号棟|ゼロちゅうて仲介|加古川小学校区2024/10/15
- 仲介手数料無料|加古川市別府町新野辺北町2丁目新築一戸建て第6-2号地・3号地|ゼロちゅうて仲介|別府西小学校区2024/10/15