初めてのマイホーム購入！固定資産税の納付書はいつ届いて納付期限はいつまでですか？

日本国内に土地や建物などの不動産を所有していると「固定資産税」という税金を支払う義務があります。

不動産を所有していなければ支払い義務がないので、初めてマイホームを購入した人にとっては、いつまでにどうやって支払えばいいのか分からないことだらけだと思います。

そこで今日は、「初めてのマイホーム購入！固定資産税の納付書はいつ届いて納付期限はいつまでですか？」について書いてみたいと思います。

筆、新築一戸建て購入応援「仲介手数料・無料・０円・ゼロ・サービス」の加古川の不動産売買専門会社、未来家不動産（株）みらいえふどうさん代表、清水　浩治

固定資産税の納付書は、固定資産税を支払うときに使用する書類で市町村役場から送られてくきます。

初めてマイホームを購入して、固定資産税も初めて支払う人にとっては、いつ頃納付書が届くのか、いつまでに支払えばいいのか、紛失したらどうすればよいのかなど、気になることだと思います。

また、納付書と一緒に納税通知書という書類も郵送されます。

納税通知書は、税金義務者に対して、税額算定の基準となる不動産の評価額や実際に納付すべき税額、そして支払い期限などが記載されています。

そして、固定資産税の納付書も納税通知書も毎年1月1日時点の所有者の住所地に4月から5月にかけて郵送されます。

郵送されてくる固定資産税の納付書および納税通知書には納期限が記載されています。

納付書は、複数枚が綴られているのですが、

そのうち1枚は1年分を一括で支払うことができる納付書で、その他に、1年分の税額を4期に分割して支払う納付書です。

ですから、必ずしも1年分の固定資産税を一括で支払う必要はないのです。

関西地域の人が分割納付を選択した場合の標準的な納付期限は、第1期が5月末、第2期が7月末、第3期が12月末、第4期が翌年の2月末になっています。

ただし、各自治体によって異なりますので確認をしてください。

ちなみに

加古川市と高砂市の納期限は、

第1期分が5月31日、第2期分が8月2日、第3期分が12月27日、第4期分が翌年の2月28日までになっています。

加古郡稲美町と加古郡播磨町の納付期限は、

第1期分が5月31日、第2期分が7月31日、第3期分が12月25日、第4期分が翌年の2月末日までです。

固定資産税を第1期から第4期まで分割納付する場合、それぞれ納期限は定められていますが、納付期日が定められているわけではありません。

つまり、記載されている納期限内であれば、いつ支払ってもいいことになります。

たとえば、

第2期分の納期限が7月31日の場合なら、6月1日に支払っても7月25日に支払っても問題ありません。

ただし注意をして欲しいのが、

先付期限の納付書で間違って支払ってしまった場合は、支払うべき期限の税金も支払わないと滞納遅延になってしまいうことです。

たとえば、

納付期限が5月31日の第1期の納付書で支払うつもりが、7月31日の第2期の納付書で支払ってしまった場合、これ自体は問題ないのですが、そのままにしていると、自分では第1期を支払ったつもりが5月31日を過ぎてしまうと滞納状態になってしまうのです。

納付書で支払う場合は、納付期限を確認するようにしてください。

納付期限を過ぎてしまっても、数日程度であれば金融機関の窓口やコンビニエンスストアで支払うことができることもあります。

しかし、納付期限を過ぎると延滞損害金が追加されることもありますので、確実に納付するためには市区町村役場の窓口で支払うようにしてください。

固定資産税を含め税金は、納付期限内に支払うことを忘れないようにしてください。

固定資産税の納付書は、一括納付分と4期分納分がまとまて一緒に郵送されてきます。

一括で支払う場合は問題ないと思うのですが、

4期分割で支払う場合は、残りの期の納付書を紛失してしまうことがあります。

そのような場合は、

市区町村役場に申し出れば、再発行してもらえますので安心してください。

ただし、納付書と一緒に送られてくる税通知書は再発行できませんので、やはり失くさないように注意してください。

また、市区町村役場の窓口では、納付書が無くても支払いができる場合がありますので、再発行を申請するときに確認してみてください。

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