持ち家か賃貸かを誰かに相談しても無意味です！最適解はあなたの中にしかない！

よくお客様から相談を受けることがあります。

「持ち家と賃貸を比較したらどっちがお得ですか？」

「私はマイホームを買った方がいいですか？」

「それとも、賃貸のままの方がいいですか？」

このようなご相談を受けたときに、私がいつもお話しする内容です。

そこで今日は、「持ち家か賃貸かを誰かに相談しても無意味です！最適解はあなたの中にしかない！」について書いてみたいと思います。

※最適解とは、最も適した答え、現状から最適と考えられる解答のことです。

筆、新築一戸建て購入応援「仲介手数料・無料・０円・ゼロ・サービス」の加古川の不動産売買専門会社、未来家不動産（株）みらいえふどうさん代表、清水　浩治

持ち家か賃貸かの比較記事はネット上でもよく見かけます。

ただ、その答えは、記事を書いた人の立場で違っています。

会社の先輩や同僚、家族や友人の場合も、その人の立場で違ってきます。

たとえば、

◆家賃は掛け捨てですので自分のものにはなりません【持ち家】

◆住宅ローンの支払いが家賃並みでも〇〇〇〇万円のマイホームが持てます【持ち家】

◆家賃と同じ支払いでも35年の返済期間は重荷になる【賃貸】

◆住宅ローンを返済している間は引越しができない 【賃貸】

◆住宅ローンを借りて希望地域に住めるなら引越しする必要なない【持ち家】

◆住宅ローンの支払が中心になり旅行にも行けない 【賃貸】

持ち家派、賃貸派で答えは真逆ですが、どの答えもその人の立場からすれば正解です。

でも、あなたの正解はどこにありますか？

あなたが、持ち家でも賃貸でも、住むための家を探しているのは何故ですか？

もちろん、その答えは十人十色ですが、

行きつくところは家族の幸せのためではないですか？

もし、一人暮らしをするなら、あなたの幸せのためではないですか？

と言うことは、人それぞれの幸せがあるわけで、

持ち家か賃貸かの答えで、すべての人にあてはまる正解はない、と言うことです。

あなたの幸せ、あなたとあなたの家族の幸せのために、持ち家がいいのか、賃貸がいいのか、と考えて出てきた答えが正解です。

持ち家か賃貸かは手段であって、目的は家族の幸せのためです。

私がお手伝いをさせて頂いたお客様の中で、

マイホームを損得で購入された人はいません。

もちろん、持ち家と賃貸の損得を比較することはできます。

たとえば、

持ち家と賃貸で住居費の生涯総支払額の比較

持ち家と賃貸のメリット・デメリット

急な転勤が決まったときの行動

離婚に伴うリスク

老後の生活・・・などなど

その答えはすぐに出ますが、結果的には将来に向けてのリスク回避でしかありません。

投資家であれば損得は重要な項目ですが、

一般の消費者が損得でマイホームを決めることはまずいらっしゃいません。

未来家不動産は売買の専門会社なので、

マイホームを購入される人のお話が中心になります。

では、マイホームを購入した人は、なぜ買おうと思ったのでしょう？

答えはとてもシンプルです！

「欲しい」思ったからです！

それに付随する答えとしては、

金利が低いから、今の家賃より支払いが楽だから、

建売でも耐震性・断熱性が優れているから、

すまい給付金があるから、ローン控除があるから、・・・・・

この付随する答えは、

マイホームが欲しいと思ってからいろいろ調べて分かったことです。

「欲しい」と思ってから調べて勉強して知識が増えていったのです。

そこには、持ち家と損得の比較はありません。

「欲しい」と思わなければ、調べることすらしないでしょう。

「マイホームの購入時期で一番いいのはいつですか？」

これも、よく頂くご相談内容です。

全ての人に当てはまる答えはありません！

正解は、とてもシンプルです！

「あなたが欲しくなった時です！」

欲しくないのに、持ち家か賃貸かの損得で決める人はいません。

これは、ご相談を頂いたお客様からよく聞く言葉です。

「急にマイホームが欲しくなったので！」

その理由はそれぞれ違うのですが・・・・

勤務先の後輩が家をかったから

収入の少ない友人が家をかったから

賃貸情報を見てたら家賃が高かったから

実家近くに建売分譲の工事が始まったから

みなさん、何かの理由で急にマイホームが欲しくなったのです。

持ち家か賃貸か？

どちらが得で、どちらが損なのか？

この答えを誰かに相談しても正解はありません！

最適解は、あなたの中にしかないのです！

あなたと、あなたの家族で話し合って出てきた答えが正解です。

あなたが考えて出てきた答えはすべて正解です。

もし、購入することに決めて

住宅ローンのことや将来の不安、

考えられるリスクを回避したいとお考えなら、

いつでもご相談ください。

※最適解とは、最も適した答え、現状から最適と考えられる解答のことです。

スーモ、ホームズ、アットホームなどのポータルサイトや、不動産会社のホームページで、気になる新築一戸建て（建売分譲住宅）がございましたら、是非ご相談ください！

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未来家不動産からは別の物件を紹介するなどしつこい営業は行いませんのでご安心ください。

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