9:30~18:30
水曜日
2021年06月05日
不動産(売買)の豆知識

持ち家か賃貸かを誰かに相談しても無意味です!最適解はあなたの中にしかない!

よくお客様から相談を受けることがあります。

「持ち家と賃貸を比較したらどっちがお得ですか?」

「私はマイホームを買った方がいいですか?」

「それとも、賃貸のままの方がいいですか?」

 

このようなご相談を受けたときに、私がいつもお話しする内容です。

そこで今日は、「持ち家か賃貸かを誰かに相談しても無意味です!最適解はあなたの中にしかない!」について書いてみたいと思います。

※最適解とは、最も適した答え、現状から最適と考えられる解答のことです。

 

筆、新築一戸建て購入応援「仲介手数料・無料・0円・ゼロ・サービス」の加古川の不動産売買専門会社、未来家不動産(株)みらいえふどうさん代表、清水 浩治

 

持ち家か賃貸かの答えは相談相手によって違う

持ち家か賃貸かの比較記事はネット上でもよく見かけます。

ただ、その答えは、記事を書いた人の立場で違っています。

会社の先輩や同僚、家族や友人の場合も、その人の立場で違ってきます。

 

たとえば、

◆家賃は掛け捨てですので自分のものにはなりません【持ち家】

◆住宅ローンの支払いが家賃並みでも〇〇〇〇万円のマイホームが持てます【持ち家】

◆家賃と同じ支払いでも35年の返済期間は重荷になる【賃貸】

◆住宅ローンを返済している間は引越しができない 【賃貸】

◆住宅ローンを借りて希望地域に住めるなら引越しする必要なない【持ち家】

◆住宅ローンの支払が中心になり旅行にも行けない 【賃貸】

 

持ち家派、賃貸派で答えは真逆ですが、どの答えもその人の立場からすれば正解です。

でも、あなたの正解はどこにありますか?

 

持ち家か賃貸かで悩んでいる理由

あなたが、持ち家でも賃貸でも、住むための家を探しているのは何故ですか?

もちろん、その答えは十人十色ですが、

行きつくところは家族の幸せのためではないですか?

もし、一人暮らしをするなら、あなたの幸せのためではないですか?

 

と言うことは、人それぞれの幸せがあるわけで、

持ち家か賃貸かの答えで、すべての人にあてはまる正解はない、と言うことです。

 

あなたの幸せ、あなたとあなたの家族の幸せのために、持ち家がいいのか、賃貸がいいのか、と考えて出てきた答えが正解です。

持ち家か賃貸かは手段であって、目的は家族の幸せのためです。

 

マイホームを損得で探す人はいない!

私がお手伝いをさせて頂いたお客様の中で、

マイホームを損得で購入された人はいません。

もちろん、持ち家と賃貸の損得を比較することはできます。

 

たとえば、

持ち家と賃貸で住居費の生涯総支払額の比較

持ち家と賃貸のメリット・デメリット

急な転勤が決まったときの行動

離婚に伴うリスク

老後の生活・・・などなど

 

その答えはすぐに出ますが、結果的には将来に向けてのリスク回避でしかありません。

投資家であれば損得は重要な項目ですが、

一般の消費者が損得でマイホームを決めることはまずいらっしゃいません。

 

マイホームの購入理由は?とてもシンプルです!

未来家不動産は売買の専門会社なので、

マイホームを購入される人のお話が中心になります。

 

では、マイホームを購入した人は、なぜ買おうと思ったのでしょう?

答えはとてもシンプルです!

「欲しい」思ったからです!

 

それに付随する答えとしては、

金利が低いから、今の家賃より支払いが楽だから、

建売でも耐震性・断熱性が優れているから、

すまい給付金があるから、ローン控除があるから、・・・・・

 

この付随する答えは、

マイホームが欲しいと思ってからいろいろ調べて分かったことです。

「欲しい」と思ってから調べて勉強して知識が増えていったのです。

そこには、持ち家と損得の比較はありません。

「欲しい」と思わなければ、調べることすらしないでしょう。

 

マイホームの購入時期は?とてもシンプルです!

「マイホームの購入時期で一番いいのはいつですか?」

これも、よく頂くご相談内容です。

全ての人に当てはまる答えはありません!

正解は、とてもシンプルです!

「あなたが欲しくなった時です!」

欲しくないのに、持ち家か賃貸かの損得で決める人はいません。

 

これは、ご相談を頂いたお客様からよく聞く言葉です。

「急にマイホームが欲しくなったので!」

その理由はそれぞれ違うのですが・・・・

勤務先の後輩が家をかったから

収入の少ない友人が家をかったから

賃貸情報を見てたら家賃が高かったから

実家近くに建売分譲の工事が始まったから

 

みなさん、何かの理由で急にマイホームが欲しくなったのです。

 

最適解はあなたの中にしかありません!

持ち家か賃貸か?

どちらが得で、どちらが損なのか?

この答えを誰かに相談しても正解はありません!

 

最適解は、あなたの中にしかないのです!

あなたと、あなたの家族で話し合って出てきた答えが正解です。

あなたが考えて出てきた答えはすべて正解です。

 

もし、購入することに決めて

住宅ローンのことや将来の不安、

考えられるリスクを回避したいとお考えなら、

いつでもご相談ください。

 

※最適解とは、最も適した答え、現状から最適と考えられる解答のことです。

 

私の住む街「加古川」をもっと元気に!

加古川に暮らしていただくうえで、大切な子育て支援や地域情報、イベント情報、不動産の売買や税金に対する売主様、買主様の不安や悩みの解決、不動産取引の豆知識などを最優先で発信しています。

もちろん不動産の物件情報も大切ですが、それ以上にお伝えしたい大切な情報がある!と私は、いつもそう思っています。

 

それが、このブログ「未来の家」での発信です!

 

それらの情報をご覧になっていただいた人が、不動産のお取引で失敗や後悔することが無いように、そして、もっと加古川の魅力を知っていただき、永く加古川に住んでいただく人をもっと増やしていきたい、私の住む街「加古川」をもっと元気にしたい!

そんな思いでいます。

 

新築一戸建ての仲介手数料が無料になるかのお見積り!

スーモ、ホームズ、アットホームなどのポータルサイトや、不動産会社のホームページで、気になる新築一戸建て(建売分譲住宅)がございましたら、是非ご相談ください!

未来家(みらいえ)不動産なら、その仲介手数料が最大で無料になります!

 

新築一戸建て購入応援「仲介手数料・無料・0円・ゼロ・サービス」のご利用方法は、気になる新築一戸建てのURLなどを下記のメールフォームで送信するだけです。

仲介手数料が無料になるかをお調べしご連絡いたします。

未来家不動産からは別の物件を紹介するなどしつこい営業は行いませんのでご安心ください。

 

 ◆新築一戸建て購入応援「仲介手数料・無料・0円・ゼロ・サービス」の詳しい情報はこちらをご覧ください。

この記事を書いた人
清水 浩治 シミズ コウジ
清水 浩治
◆ブログ「 未来の家」では、私の住む街「加古川」の魅力を紹介、不動産に関する豆知識や、トラブル解決など、情報発信を日々行っております。◆「家や土地の物件情報も大切です。しかし、もっと大切な情報があるはず!」と、私は、いつも考えています。◆加古川市で暮らしていただくうえで、大切な子育てや、お役立ち地域情報、不動産の取扱いについて知っていて欲しいことを最優先で発信しています。
store

会社概要

未来家(みらいえ)不動産株式会社
arrow_upward