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2019年01月16日
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所有権移転の時期:不動産売買契約書第6条:この条項は、物件の所有権がいつ移転するかを、明確に定めた内容になります

(所有権移転の時期)

第6条 本物件の所有権は、買主が売買代金の全額を支払い、売主がこれを受領したときに、売主から買主に移転する。

 

この条項は、物件の所有権がいつ移転するかを、明確に定めた内容になります。

売買契約書(土地建物公簿用)の見本はこちらです

 

法律面と税金面でみた所有権移転の日

法律面では、所有権の移転日をもって所有者としての権利義務が移転することとなります。また税金面では、所有権の移転日をもって取得の日とすることができ、その日から所有期間の計算が始まることになります。

 

付け加えると、間違えやすいことですが、『所有権移転の時期』と『所有権移転登記の時期』は、良く似た言葉になりますが、別物になります。

 

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