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2021年10月31日
不動産(売買)の豆知識

1坪は何㎡? 1坪は何畳? 1畳は何㎡? 家や部屋の広さを表す単位と換算方法!

マイホームを購入するときに

建物の広さや各部屋の広さを知ることは重要なことです。

実際に物件を見るまでに広さを知る方法は

広告やパンフレットに記載されている数値で判断するしかありません。

そこには、㎡(平方メートル)や坪、畳、といういろいろな単位で記載されています。

 

そこで今日は、「1坪は何㎡? 1坪は何畳? 1畳は何㎡?家や部屋の広さを表す単位と換算方法!」について書いてみたいと思います。

それぞれの単位の違いを理解してイメージできるようにしてください。

 

筆、新築一戸建て購入応援「仲介手数料・無料・0円・ゼロ・サービス」の加古川の不動産売買専門会社、未来家(みらいえ)不動産株式会社、代表、清水 浩治

 

建物の広さを表す代表的な単位「㎡」「坪」「畳」

建物の広さを表す代表的な単位は「㎡」「坪」「畳」の3つです。

この3つの単位で表す広さが、それぞれどのような関係にあるのかを表にしてみます。

坪を基準値にして、1畳を1.62㎡(平方メートル)で計算します。

何故1.62㎡にしたかというと、

広告規約に1畳は1.62㎡以上という規定があるからです。

 

㎡(平方メートル)
1坪3.30㎡2.04畳
5坪16.52㎡10.20畳
10坪33.05㎡20.40畳
20坪66.11㎡40.81畳
30坪99.17㎡61.21畳
40坪132.23㎡81.62畳
50坪165.28㎡102.03畳

※小数点第二位以下を切り捨て

 

3つの単位を対照表にしましたが、不動産取引で使われる単位は㎡(平方メートル)です。

そのため、取引現場では「坪から㎡」または「畳から㎡」に換算することが多くありますので計算式を覚えておくと便利です。

 

◆坪と㎡(平方メートル)

 坪から㎡に換算・・・坪数×3.30579

 ㎡から坪に換算・・・㎡数÷3.30579

 

◆畳と㎡(平方メートル)

 畳から㎡に換算・・・畳数×1.62

 ㎡から畳に換算・・・㎡数÷1.62

 

1畳が1.62㎡とは限りません

広告規約では1畳は1.62㎡(1.8m×0.9m)以上という決まりですので、上記の換算式では1.62を用いました。

ただし、

実際に使用されている畳のサイズはこの大きさとは限りません。

その理由は、地域によって畳の大きさが違うからです。

 

代表的な畳のサイズには次のものがあります。

名称大きさ(約)利用地域
京間(本間)1.82㎡(1.91m×0.955m)関西地方
中京間1.65㎡(1.82m×0.91m)東海地方
江戸間1.54㎡(1.76m×0.878m)関東地方
六一間1.71㎡(1.85m×0.925m)山陰地方
団地間1.44㎡(1.70m×0.85m)全国(集合住宅)

※小数点第二位以下を切り捨て

 

畳(じょう)帖(じょう)の違いは?

「畳」と「帖」は、どちらも「じょう」と読みますが、その違いは「広さを表す部屋」にあります。

日本では、元々住宅の広さを表す単位に畳(たたみ)1枚の広さを表す「畳」が使われてきました。

 

しかし、時代の変化にともなって、絨毯やフローリングを用いた洋室も増えてきたので、和室を限定する「畳」の表記ではなく、どの部屋にも使える「帖」の表記が浸透してきたのです。

もちろん、和室は「畳」を使用し、洋室やLDKは「帖」を使用するように区別する会社もあります。

 

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この記事を書いた人
清水 浩治 シミズ コウジ
清水 浩治
◆ブログ「 未来の家」では、私の住む街「加古川」の魅力を紹介、不動産に関する豆知識や、トラブル解決など、情報発信を日々行っております。◆「家や土地の物件情報も大切です。しかし、もっと大切な情報があるはず!」と、私は、いつも考えています。◆加古川市で暮らしていただくうえで、大切な子育てや、お役立ち地域情報、不動産の取扱いについて知っていて欲しいことを最優先で発信しています。
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