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2021年03月06日
不動産(売買)の豆知識

平方メートル(㎡)を「坪」に換算する計算方法とは?意外と簡単です!

不動産業界や建築業界では

土地や建物の広さを表すときに今でも「〇〇坪(つぼ)」と表現することがあります。

この「坪」はメートル法が導入される前に使用していた尺貫法の単位で、不動産の登記簿でも、現在では土地や建物の面積を表す単位に平方メートル(㎡)が用いられていますが、その昔の旧土地台帳や旧家屋台帳では「坪」で表記されていました。

 

ですから、「〇〇平方メートル(㎡)」と言われるより「〇〇坪」と言われる方が分かりやすい人も多いと思います。

 

そこで今日は、「平方メートル(㎡)を「坪」に換算する計算方法とは?意外と簡単です!」について書いてみたいと思います。

筆、新築一戸建て購入応援「仲介手数料・無料・0円・ゼロ・サービス」の加古川の不動産売買専門会社、未来家不動産(株)みらいえふどうさん代表、清水 浩治

 

平方メートル(㎡)を「坪」に換算する計算方法

坪は尺貫法による面積の単位で、

1坪は、1辺が6尺(約1.81818178m)の正方形で、3.30578㎡です。

だいたい畳2畳の広さになります。

このことを基に平方メートルを坪に換算する計算式について書きます。

 

平方メートル(㎡)を「坪」に換算する場合は

「〇〇㎡÷3.30578または「〇〇㎡×0.3025 で計算します。

何故、3.30578で割るかと言うと先の説明の通り1坪が3.30578㎡だからです。

では、何故、0.3025を掛けるかと言うと

1㎡は「1㎡÷3.30578㎡(1坪)=0.3025坪」になるからです。

 

「0.3025」だけを覚えておけば大丈夫!

「3.30578」と「0.3025」の両方を覚えなくても「0.3025」だけを覚えておけば計算できます。

例えば・・・・・

100坪は「100坪÷0.3025=330.57㎡」

200㎡は「200㎡×0.3025=60.50坪」と計算できます。

つまり・・・・

坪から㎡に換算するときは「0.3025で割る(÷)」

㎡から坪に換算するときは「0.3025を掛ける(×)」ことさえ覚えていれば換算できると言うことです。

 

意外と簡単ですので、不動産ポータルサイトや不動産会社の広告やチラシを見るときに確認してみてください。

不動産広告の土地や建物面積は規約により「平方メートル(㎡)」で表記されていて、なかには㎡と坪を併記している広告もありますので、間違っていないか確認するのもいいかもしれませんね。

ちなみに、坪数の小数点第3位以下は切り捨て表示です。

 

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この記事を書いた人
清水 浩治 シミズ コウジ
清水 浩治
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