ブログ一覧「未来の家」
Blog List「Future house」 未来家不動産はブログ「未来の家」で、不動産売買の豆知識、加古川の史跡や名所、イベント情報など、加古川の魅力や、お役立ち情報、日常の生活を潤すお知らせをお届けすることで、加古川のいいところを、もっと多くの人に知っていただくとともに、もっと多くの人に永く幸せに住んでいただき、加古川をもっと元気にしていきたいと日々活動をしています！
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「停止条件」と「解除条件」の違い！解除条件の2つのパターン「解除条件型」と「解除留保型」
不動産の売買では、残念ながら思い通りに契約が進まないこともあります。例えば、住宅ローンの審査が通らない、買換えで自…- 不動産のトラブル
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2022/07/19New! -
いつでもキャンセルできると言われた買付証明書をキャンセルしたらトラブルに！
購入しようか、どうしようか、決めかねていた中古の一戸建てがあったのですが、不動産業者から「早く決断しないと、他で売…- 不動産のトラブル
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2022/07/18New! -
境界トラブルの原因は「所有権界」と「筆界」の不一致！【rewrite】
土地の境界は「所有権界」と「筆界」という2つの概念で成り立っています。そして、土地境界トラブルの最大の原因は「所有権…- 不動産のトラブル
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2022/07/17New! -
買付証明書の優先順位とは？ 一番目で提出したのに購入できなかった理由？【rewrite】
買付証明書(購入申込書)を一番目に提出したのに、購入することができなかった人からの質問と疑問」についてお話をしたいと…- 不動産を買うとき
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2022/07/16New! -
マンションの「敷地権」とは？「敷地権」と「敷地利用権」との違い！【rewrite】
マンションにお住まいでしたら「敷地権(しきちけん)」という言葉を聞いたことがあるのではないでしょうか。今日は、その「…- 不動産のトラブル
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2022/07/15New! -
売主様が感じる不安と疑問と悩み「専属専任媒介・専任媒介契約締結時の注意点」【rewrite】
他の不動産屋さんは、何故、私たちの家の広告をしてくれないんだろう?!って思われたことはないですか?売主様が、できるだけ…- 不動産を売るとき
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2022/07/13New! -
売主様が感じる不安と疑問と悩み「募集チラシの「購入希望者」って本当にいるの？！」【rewrite】
自宅のポストに「売物件募集」のチラシが投函されることがあると思います。そのチラシには具体的に思えるような内容で「購…- 不動産を売るとき
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2022/07/12New! -
売主様が感じる不安と疑問と悩み「不動産の一括査定サイトの注意点」【rewrite】
もう遠い昔の話ですが、不動産の査定を依頼する場合、不動産屋さんに電話したり、お店を訪問して、直接相談していましたが…- 不動産を売るとき
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2022/07/11New! -
不動産の買取りの場合も仲介手数料は必要ですか？！【rewrite】
大手不動産会社(A社)から紹介を受けた不動産買取り業者(B社)に、ご自宅を売却しようか、どうしようか、思案中の売主様から…- 不動産を売るとき
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2022/07/10New! -
不動産売買の仲介手数料について、知っておくべきこと！【rewrite】
不動産を売買するときに「仲介手数料」という言葉を聞かれると思いますが、その内容や相場、そして、同じ売買価格なのに不…- 不動産を売るとき
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2022/07/09New! -
物件を見に行くときに見るべきところ！ キッチンシンクや洗面台下の水漏れ【rewrite】
私が査定にお伺いするときに、必ず確認する箇所があります。雨漏りなどの侵入も気になるのですが、この水漏れも気になりま…- 物件を見に行くときに・・・
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2022/07/08New! -
物件を見に行くときに見るべきところ！ ゴミの出し方など近隣との申し合わせ事項【rewrite】
良い物件を見つけること、気に入ったお家に巡り合うためには、大変な労力がいりますよね。ポータルサイトやホームページを…- 物件を見に行くときに・・・
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2022/07/07New!
不動産の豆知識
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新築一戸建て（建売住宅）を上手に買う方法をご存じですか？ 不動産ポータルサイトの上手な利用方法 -
ローン特約条項による買主の解除権行使にかかる仲介業者の助言義務違反が債務不履行責任に問われた判例 -
私道の通行・掘削に関するトラブルの可能性を説明しなかった宅建業者に説明義務違反 -
買主の浸水懸念に対し不十分な調査のまま浸水被害無しと誤った報告をした宅建業者に損害賠償責任が認められた紛争事例 -
隣地との共有共用の排水管等の存在をわざと告知しなかった売主の瑕疵担保責任免責を排除した紛争事例 -
売買対象土地に地中埋設物が発見された場合の説明不足が原因で起こった紛争事例 -
実現不明な計画道路についても売主業者及び媒介（仲介）業者に買主への説明義務があるとした紛争事例
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