ブログ一覧「未来の家」
Blog List「Future house」 未来家不動産はブログ「未来の家」で、不動産売買の豆知識、加古川の史跡や名所、イベント情報など、加古川の魅力や、お役立ち情報、日常の生活を潤すお知らせをお届けすることで、加古川のいいところを、もっと多くの人に知っていただくとともに、もっと多くの人に永く幸せに住んでいただき、加古川をもっと元気にしていきたいと日々活動をしています!
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更正登記(こうせいとうき)と変更登記(へんこうとうき)の大きな違いとは?
登記とは「不動産やそれを所有する人の情報を法務局に登録する」手続きです。不動産を取得したときには「登記申請」をする…- 不動産を売るとき
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2022/04/22New! -
水防法に基づく水害「洪水・雨水出水(内水)・高潮」ハザードマップの記載内容とは?
水防法に基づく水害ハザードマップとは、水防法第15条第3項の規定に基づいて市町村が提供する「洪水ハザードマップ」「雨水…- 不動産を買うとき
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2022/04/21New! -
宅地建物取引士証の提示義務ってご存じですか?宅地建物取引士証の取扱いと罰則
宅地建物取引士証(宅建士証)ってご存じですか?宅建士証は、宅地建物取引士(宅建士)の身分を証明書するものなのですが、これ…- 不動産を買うとき
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2022/04/19New! -
あなたが思い描く実現したい理想の暮らしが住まい探しの第一条件です!
マイホームの購入相談で「一戸建てにした方がいいのか、マンションの方がいいのか?」という物件のタイプで迷われてるお客様…- 不動産を買うとき
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2022/04/18New! -
停止条件付契約と解除条件付契約の違い! 不動産業者も誤認している停止条件
不動産の売買においては、残念ながら思い通りに契約が進まないこともあります。例えば、住宅ローンの審査が通らない、必要…- 不動産を売るとき
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2022/04/17New! -
火災保険の最長契約期間が10年から5年に短縮され実質的値上げに!?
火災や自然災害の被害を補償する火災保険の最長10年契約が、令和4年(2022年)年10月から、最長5年ごとの更新になります。大…- 不動産を買うとき
2022/04/16New! -
市街化調整区域で家を建てる方法ってありますか?
市街化調整区域では、原則として建物を建てることができません。しかし、実際は市街化調整区域内にも様々な建物が建ってい…- 不動産を売るとき
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2022/04/15New! -
カーポートや車庫の面積が建ぺい率・容積率に与える影響 緩和措置と注意点
カーポートは、屋根と柱だけで造られていて壁は有りません。一方、一般的な車庫やガレージは、屋根と三方に壁があり、出入…- 不動産のトラブル
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2022/04/14New! -
カーポートや車庫・ガレージに固定資産税は課税されるのですか?
「カーポートや車庫、ガレージを自宅に設置すると固定資産税がかかります」という話を聞いたことがある人は少なくないと思…- 不動産のトラブル
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2022/04/12New! -
成年年齢が20歳から18歳に引き下げられます!不動産取引で変わること注意すること
令和4年(2022年)4月1日から成年年齢が、20歳から18歳に引き下げられます。平成28年(2016年)に選挙権年齢が18歳になるなど、…- 不動産のトラブル
2022/04/01New! -
加古川市の桜の名所 日岡山公園の「ぼんぼり」ライトアップが始まっています!
加古川市内最大の、桜が咲き誇る花見の名所「日岡山公園」3月19日(土)から、約300本の「ぼんぼり」ライトアップが始まって…- イベント情報
- 地元(加古川)のお話
2022/03/20New! -
3月9日は「ありがとうの日」日本人が一番好きな言葉に込められている大切な意味
今日、3月9日は、ありがとうの日です。言うまでもなく「サン(3)キュー(9)」ThankYouという語呂合わせが由来です。感謝の言…- 今日は何の日
- 他人(ひと)のために
2022/03/09New!
不動産の豆知識
- 新築一戸建て(建売住宅)を上手に買う方法をご存じですか? 不動産ポータルサイトの上手な利用方法
- ローン特約条項による買主の解除権行使にかかる仲介業者の助言義務違反が債務不履行責任に問われた判例
- 私道の通行・掘削に関するトラブルの可能性を説明しなかった宅建業者に説明義務違反
- 買主の浸水懸念に対し不十分な調査のまま浸水被害無しと誤った報告をした宅建業者に損害賠償責任が認められた紛争事例
- 隣地との共有共用の排水管等の存在をわざと告知しなかった売主の瑕疵担保責任免責を排除した紛争事例
- 売買対象土地に地中埋設物が発見された場合の説明不足が原因で起こった紛争事例
- 実現不明な計画道路についても売主業者及び媒介(仲介)業者に買主への説明義務があるとした紛争事例
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