ブログ一覧「未来の家」
Blog List「Future house」 未来家不動産はブログ「未来の家」で、不動産売買の豆知識、加古川の史跡や名所、イベント情報など、加古川の魅力や、お役立ち情報、日常の生活を潤すお知らせをお届けすることで、加古川のいいところを、もっと多くの人に知っていただくとともに、もっと多くの人に永く幸せに住んでいただき、加古川をもっと元気にしていきたいと日々活動をしています！
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譲渡所得税で重要な建物の減価償却 購入価格よりも安く売ったのに利益が出るカラクリ
個人が所有する土地や建物などを売って出た利益(譲渡所得・譲渡益)には、他の所得(給与所得や事業所得)と分離して所得税と…- 不動産を売るとき
2021/02/07New! -
後悔しないためにも知っておきたいマンションの「3つの床面積」意外と重要です！
新築分譲マンションや中古マンションの床面積には3つの面積があります。この床面積は、販売図面(パンフレット)や売買契約書…- 不動産を買うとき
2021/02/06New! -
登記事項証明書は登記簿謄本と同じ！その証明内容を分かりやすく説明します！
不動産の取引では今でも「登記簿謄本」と言う言葉をよく使います。でも、現在、入手できるものは、ほとんどの場合「登記事…- 不動産を売るとき
- 不動産を買うとき
2021/02/05New! -
住宅ローン控除（住宅借入金等特別控除）が利用できないケースに注意してください！
「住宅ローン控除」正式名称「住宅借入金等特別控除」は、個人が住宅ローンを利用してマイホームの取得やリフォームをする…- 不動産を買うとき
2021/02/04New! -
緊急事態宣言延長で令和3年（2021年）の確定申告期限が4月15日まで延長されます
緊急事態宣言が延長されたため、令和3年(2021年)の確定申告期間も1ヵ月延長され、4月15日までになりました。個人事業主の消…- お知らせ
- 地元（加古川）のお話
2021/02/03New! -
加古川市の新型コロナワクチン接種について
加古川市では、新型コロナウイルスのワクチンの供給が可能となったときに、速やかに接種ができるよう、関係機関と連携し、…- 地元（加古川）のお話
- お知らせ
2021/02/02New! -
加古川市の児童クラブ（学童保育）で働きたい人を募集しています！
加古川市の児童クラブ(学童保育)で働きたい人を募集しています!児童クラブのお仕事は、子ども達の日々の成長を感じることが…- 地元（加古川）のお話
- お知らせ
2021/02/01New! -
令和3年（2021年）節分の「恵方（方角）」と「恵方巻」
恵方とは、その年の「歳神様(としがみさま)」がいらっしゃる、縁起の良い方角になります。そして恵方(方角)は、「東北東」…- 今日は何の日
- 他人（ひと）のために
- ブログ
2021/01/31New! -
今年、令和3年（2021年）の節分は、明治30年以来124年ぶりの「2月2日」です！
令和3年(2021年)の節分は、明治30年(1897年)以来124年ぶりに「2月2日」になります!今年は2月3日ではなくて2月2日ですので、…- 今日は何の日
- 他人（ひと）のために
2021/01/30New! -
建物の4つの面積（建築面積、延床面積、建物面積、施工面積）と「建ぺい率」「容積率」
建物には、建築面積、延床面積、建物面積、施工面積、の4つの面積があります。家を建てようとしている人、マイホームを探し…- 不動産を買うとき
- WP
2021/01/29New! -
令和3年（令和2年分）加古川税務署の確定申告（相談・申告書作成）会場はニッケパークタウンで行います！
加古川税務署による令和3年(令和2年分)の確定申告・申告相談・申告書作成会場は、ニッケパークタウンの本管1階センタープラ…- 地元（加古川）のお話
- お知らせ
2021/01/28New! -
加古川市役所に「ご遺族サポートコーナー」が令和3年3月1日（月）に開設されます
死亡に伴う手続きは複雑で多岐に渡るため、ご遺族の負担は大変大きいものです。どの窓口でどの手続きが必要なのも分かりに…- 地元（加古川）のお話
- お知らせ
2021/01/27New!
不動産の豆知識
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新築一戸建て（建売住宅）を上手に買う方法をご存じですか？ 不動産ポータルサイトの上手な利用方法 -
ローン特約条項による買主の解除権行使にかかる仲介業者の助言義務違反が債務不履行責任に問われた判例 -
私道の通行・掘削に関するトラブルの可能性を説明しなかった宅建業者に説明義務違反 -
買主の浸水懸念に対し不十分な調査のまま浸水被害無しと誤った報告をした宅建業者に損害賠償責任が認められた紛争事例 -
隣地との共有共用の排水管等の存在をわざと告知しなかった売主の瑕疵担保責任免責を排除した紛争事例 -
売買対象土地に地中埋設物が発見された場合の説明不足が原因で起こった紛争事例 -
実現不明な計画道路についても売主業者及び媒介（仲介）業者に買主への説明義務があるとした紛争事例
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