ブログ一覧「未来の家」
Blog List「Future house」 未来家不動産はブログ「未来の家」で、不動産売買の豆知識、加古川の史跡や名所、イベント情報など、加古川の魅力や、お役立ち情報、日常の生活を潤すお知らせをお届けすることで、加古川のいいところを、もっと多くの人に知っていただくとともに、もっと多くの人に永く幸せに住んでいただき、加古川をもっと元気にしていきたいと日々活動をしています!
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不動産についての不安・悩み・疑問
2019/09/26New! -
不動産の売買にかかる「消費税」課税されるものと、課税されないもの、個人と事業者
いよいよ10月の消費税増税までカウントダウンが始まりました。不動産の売買では、消費税が課税されるもの、課税されないも…- 不動産を売るとき
- 不動産を買うとき
2019/09/26New! -
レインズとは?売主様にも買主様にも知っていて欲しいこと!知らないと損をするかも
あなたが、ご自宅(一戸建て、マンション、土地)を売るときや購入物件を探すときに、不動産会社の担当者から「レインズ」と…- 不動産のトラブル
2019/09/24New! -
不動産売買の「残代金決済」この日には何をするのですか?
決済とは、売買契約に基づき、買主様が売主様へ残代金を支払い、売主様から買主様へ不動産の所有権移転登記をする手続です…- 不動産を売るとき
2019/09/23New! -
低廉な空き家の売却依頼が増えてきました!それに伴う「仲介手数料の特例」についてお伝えします!
低廉(ていれん)な空き家とは、価格が安い空き家のことです。仲介手数料の特例では、400万円以下の空き家と考えてください。…- 不動産を売るとき
2019/09/22New! -
【成約済】姫路市立「高岡西小学校区」秩父山公園すぐ目の前の角地「下手野2丁目」66坪の土地 JR姫新線「播磨高岡駅」より徒歩15分
姫路の中心街から少し離れた閑静な住宅街「下手野2丁目」の土地(古家付)のご紹介です!秩父山公園すぐ目の前、南西角に位置…- 不動産物件の紹介です
2019/09/21New! -
不動産鑑定士の「鑑定評価」と不動産会社の「価格査定」似ているようで全く別物です!
不動産会社の「価格査定」と不動産鑑定士の「鑑定評価」は、どちらも不動産の価格を算出する物なので、同じように感じてい…- 不動産を売るとき
2019/09/20New! -
ハザードマップで、知る・考える・取り組む!そして、もしものときに備えてください
日本列島の各地で、広い範囲で長時間にわたり記録的な雨量をもたらす大規模な水害や、地震などの自然災害が発生し「災害大…- 不動産を売るとき
- 不動産を買うとき
2019/09/19New! -
公簿売買と実測売買 トラブルに発展する公簿売買は不動産業者の担当者が「公簿売買」の本来の意味を理解していないために起きるのです!
土地の売買では、売主様と買主様の間で、面積の広さについてのトラブルが起きることがよくあります。その多くは「公簿売買…- 不動産のトラブル
- 不動産を売るとき
- 不動産を買うとき
2019/09/18New! -
住宅ローンの事前審査が否決!その原因は携帯電話料金の延滞、滞納?!
最近、住宅ローンの審査が否決される原因が、携帯電話料金の延滞、滞納ではないかと思われるケースがあります。もちろん、…- 不動産を買うとき
- 不動産のトラブル
2019/09/17New! -
ワーク・ライフ・バランスセミナー「介護と仕事の両立に備える整理収納」は令和元年9月28日開催です!
ワーク・ライフ・バランスセミナー「介護と仕事の両立に備える整理収納」は令和元年9月28日(土)、青少年女性センターで開催…- イベント情報
- 地元(加古川)のお話
2019/09/16New! -
あなたの未来☆応援講座「縁の下の力持ち的リーダーシップを考えよう」が令和元年9月26日(木)に開催されます!
あなたの未来☆応援講座「縁の下の力持ち的リーダーシップを考えよう」が、令和元年9月26日(木)青少年女性センターで開催さ…- イベント情報
- 地元(加古川)のお話
2019/09/15New!
不動産の豆知識
- 新築一戸建て(建売住宅)を上手に買う方法をご存じですか? 不動産ポータルサイトの上手な利用方法
- ローン特約条項による買主の解除権行使にかかる仲介業者の助言義務違反が債務不履行責任に問われた判例
- 私道の通行・掘削に関するトラブルの可能性を説明しなかった宅建業者に説明義務違反
- 買主の浸水懸念に対し不十分な調査のまま浸水被害無しと誤った報告をした宅建業者に損害賠償責任が認められた紛争事例
- 隣地との共有共用の排水管等の存在をわざと告知しなかった売主の瑕疵担保責任免責を排除した紛争事例
- 売買対象土地に地中埋設物が発見された場合の説明不足が原因で起こった紛争事例
- 実現不明な計画道路についても売主業者及び媒介(仲介)業者に買主への説明義務があるとした紛争事例
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