ブログ一覧「未来の家」
Blog List「Future house」 未来家不動産はブログ「未来の家」で、不動産売買の豆知識、加古川の史跡や名所、イベント情報など、加古川の魅力や、お役立ち情報、日常の生活を潤すお知らせをお届けすることで、加古川のいいところを、もっと多くの人に知っていただくとともに、もっと多くの人に永く幸せに住んでいただき、加古川をもっと元気にしていきたいと日々活動をしています！
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売主様へ！不動産業者目線の仲介手数料と、そのカラクリに注意してください！
売買が成立すると不動産業者には「成功報酬」として手数料を請求する権利が発生します。言い換えると、売買契約が成立しな…- 不動産を売るとき
2020/12/12New! -
他人（ひと）のために「ふたつの言葉」お寺で頂いた心に沁みる言の葉
言葉には、ふたつあると思います。言わなければならない言葉と、言わなくてもいい言葉です。言うべき言葉が少なくて、言っ…- お寺に行ってきました
- 他人（ひと）のために
2020/12/11New! -
不動産会社に支払う「仲介手数料」売主様も買主様も意外と知らないことだらけ！
不動産の売却や購入の仲介を不動産会社に依頼し、売買契約が成立したときに不動産会社に支払うのが「仲介手数料」です。売…- 新築一戸建て購入応援【ゼロちゅうて仲介】
2020/12/10New! -
エコキュート、エコジョーズ、エネファーム、省エネ給湯器の違いがよく分からないので教えてください！
「エコキュート」「エコジョーズ」「エネファーム」これらは、今普及している代表的な省エネ給湯器です。オール電化の新築…- 不動産を買うとき
2020/12/09New! -
他人（ひと）のために「我（が）」お寺で頂いた心に沁みる言の葉
自分自身の「我」、我がままの「我」を立てようとするから、まわりのことに、腹が立ったり、怒ったり、癪(しゃく)にさわっ…- お寺に行ってきました
- 他人（ひと）のために
2020/12/09New! -
不動産登記の「公信力」と「公示力」と「対抗力」よく分からないので教えてください！
家(マイホーム)の購入を検討中のお客様からの質問です。不動産の登記には「公示力」はあっても「公信力」がない、とか、「…- 不動産のトラブル
- WP
2020/12/06New! -
松風ギャラリーで「日本画家に愛された動物たち展」が12月24日から開催されます！
加古川市立松風ギャラリーで「日本画家に愛された動物たち展」が令和2年12月24日(木)から令和3年1月24日(日)開催されます!…- イベント情報
- 地元（加古川）のお話
2020/12/04New! -
家を売却するときの「片手仲介」と「両手仲介」の違い！お客様目線と業者目線でのメリット、デメリット
家を売るときには、ほとんどの人が不動産業者に売却の仲介を依頼するのではないでしょうか。ですから、不動産業者が実際ど…- 不動産を売るとき
2020/12/03New! -
加古川市の「粗大ごみ」戸別有料収集の申し込み方法！
今年も後1ヵ月になりました。そろそろ、年末の大掃除の計画を立てている人も多いのではないでしょうか?12月にお引越しを控…- 地元（加古川）のお話
- お知らせ
2020/12/01New! -
家（マイホーム）を売却するときに消費税はかかるのですか？
普段、何気なく支払っている「消費税」ですが、不動産の売却にも「消費税」は深く関わってきます。家(マイホーム)の売却を…- 不動産を売るとき
2020/11/30New! -
初めての家（マイホーム）の売却！あなたの不安を取り除き成功に導きます！
もしかしたら、家(マイホーム)を売ると言う経験は初めてかもしれません。もしかしたら、家(マイホーム)の売却は最初にして…- 不動産を売るとき
2020/11/29New! -
不動産売買と「消費者契約法」の適用！消費者の利益阻害は契約の無効、取消しに！
「法人や個人事業主の大家さん」が「事業目的ではない個人の消費者」へ不動産を売却する場合、消費者の利益を守るため「消…- 不動産を売るとき
- 不動産を買うとき
2020/11/28New!
不動産の豆知識
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新築一戸建て（建売住宅）を上手に買う方法をご存じですか？ 不動産ポータルサイトの上手な利用方法 -
ローン特約条項による買主の解除権行使にかかる仲介業者の助言義務違反が債務不履行責任に問われた判例 -
私道の通行・掘削に関するトラブルの可能性を説明しなかった宅建業者に説明義務違反 -
買主の浸水懸念に対し不十分な調査のまま浸水被害無しと誤った報告をした宅建業者に損害賠償責任が認められた紛争事例 -
隣地との共有共用の排水管等の存在をわざと告知しなかった売主の瑕疵担保責任免責を排除した紛争事例 -
売買対象土地に地中埋設物が発見された場合の説明不足が原因で起こった紛争事例 -
実現不明な計画道路についても売主業者及び媒介（仲介）業者に買主への説明義務があるとした紛争事例
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