ブログ一覧「未来の家」
Blog List「Future house」 未来家不動産はブログ「未来の家」で、不動産売買の豆知識、加古川の史跡や名所、イベント情報など、加古川の魅力や、お役立ち情報、日常の生活を潤すお知らせをお届けすることで、加古川のいいところを、もっと多くの人に知っていただくとともに、もっと多くの人に永く幸せに住んでいただき、加古川をもっと元気にしていきたいと日々活動をしています!
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不動産売買での所有権移転と所有権移転登記の違い! 所有権移転登記が重要な理由
所有権の移転は、当事者(売主と買主)の意思表示のみによって、その効力が生じ、売買とは、売主が買主より売買代金を受け取…- 不動産を売るとき
- 不動産を買うとき
2022/02/19New! -
2月14日 今日は「バレンタインデー」! 子どもから大人まで男性は、ソワソワしてしまう日です
2月14日今日は「バレンタインデー」ですね!子どもから大人まで男性は、朝からソワソワしてしまう日です。何日か前から、手…- 今日は何の日
- ブログ
2022/02/14New! -
宗佐厄神八幡神社(宗佐の厄神さん)の厄除大祭は2月18日(金)19日(土)です!
「播州地方(東播・北播・西播)に春を告げる祭り」そして「播磨の三大祭りの一つ」とも言われている、宗佐厄神八幡神社(宗佐…- イベント情報
- 地元(加古川)のお話
2022/02/13New! -
「引渡し前の滅失・毀損」とは?不動産売買契約書
不動産(土地・建物・マンション)を売買する際の契約書には「引渡し前の滅失・毀損(全宅連)」「引渡し完了前の滅失・毀損等(…- 民法改正後の不動産売買契約書
2022/02/10New! -
所有権移転登記に伴う建物の「滅失登記・表題変更登記」の特約とは?不動産売買契約書
不動産(土地・建物・マンション)を売買する際の契約書には「所有権移転登記の申請」に伴う建物の「滅失登記・表題変更登記…- 民法改正後の不動産売買契約書
2022/02/08New! -
所有権移転登記に伴う「相続登記」の特約とは?不動産売買契約書
不動産(土地・建物・マンション)を売買する際の契約書には「所有権移転登記の申請」に伴う「相続登記の特約」を付すことが…- 民法改正後の不動産売買契約書
2022/02/07New! -
所有権移転登記に伴う「所有権移転請求権仮登記」の特約とは?不動産売買契約書
不動産(土地・建物・マンション)を売買する際の契約書には「所有権移転登記の申請」に伴う「所有権移転請求権仮登記の特約…- 民法改正後の不動産売買契約書
2022/02/06New! -
所有権移転登記の申請(全宅連)所有権移転登記等(FRK)の条項とは?不動産売買契約書
不動産(土地・建物・マンション)を売買する際の契約書には「所有権移転登記の申請」「所有権移転登記等」という条項があり…- 民法改正後の不動産売買契約書
2022/02/05New! -
負担の消除(全宅連)抵当権等の抹消(FRK)の条項とは?不動産売買契約書
不動産(土地・建物・マンション)を売買する際の契約書には「負担の消除」「抵当権等の抹消」という条項があります。そこで…- 民法改正後の不動産売買契約書
2022/02/04New! -
令和4年(2022年)節分の「恵方(方角)」と「恵方巻」
恵方とは、その年の「歳神様(としがみさま)」がいらっしゃる、縁起の良い方角になります。そして恵方(方角)は、「東北東」…- 今日は何の日
- 他人(ひと)のために
- ブログ
2022/02/03New! -
「引渡し」の条項とは?不動産売買契約書
不動産(土地・建物・マンション)を売買する際の契約書には「引渡し」という条項があります。そこで今日は、「引渡しの条項…- 民法改正後の不動産売買契約書
2022/02/01New! -
「所有権の移転の時期」の条項とは?不動産売買契約書
不動産(土地・建物・マンション)を売買する際の契約書には「所有権の移転の時期」という条項があります。そこで今日は、「…- 民法改正後の不動産売買契約書
2022/01/31New!
不動産の豆知識
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新築一戸建て(建売住宅)を上手に買う方法をご存じですか? 不動産ポータルサイトの上手な利用方法 -
ローン特約条項による買主の解除権行使にかかる仲介業者の助言義務違反が債務不履行責任に問われた判例 -
私道の通行・掘削に関するトラブルの可能性を説明しなかった宅建業者に説明義務違反 -
買主の浸水懸念に対し不十分な調査のまま浸水被害無しと誤った報告をした宅建業者に損害賠償責任が認められた紛争事例 -
隣地との共有共用の排水管等の存在をわざと告知しなかった売主の瑕疵担保責任免責を排除した紛争事例 -
売買対象土地に地中埋設物が発見された場合の説明不足が原因で起こった紛争事例 -
実現不明な計画道路についても売主業者及び媒介(仲介)業者に買主への説明義務があるとした紛争事例



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