ブログ一覧「未来の家」
Blog List「Future house」 未来家不動産はブログ「未来の家」で、不動産売買の豆知識、加古川の史跡や名所、イベント情報など、加古川の魅力や、お役立ち情報、日常の生活を潤すお知らせをお届けすることで、加古川のいいところを、もっと多くの人に知っていただくとともに、もっと多くの人に永く幸せに住んでいただき、加古川をもっと元気にしていきたいと日々活動をしています!
-
よく聞く「ユニットバス」の勘違い!システムバスとユニットバスの違いとは?
投資用物件や賃貸物件の間取り図面でよく見かける「ユニットバス」「UB」の文字。そして、ユニットバスは「バス・トイレ・…2021/06/16New! -
住宅ローン斡旋手数料は支払う必要がないかもしれません!手数料なしで代行するのが当り前では
「ローン申込代行事務手数料」「ローン申込代行手数料」「住宅ローン申込代行手数料」「ローン代行事務手数料」「住宅ロー…- 不動産を買うとき
- 不動産のトラブル
2021/06/15New! -
家族信託は相続対策、認知症対策に役立ちます!遺言や成年後見制度との違い
高齢化社会では相続や認知症などのリスクに対応する対策についてのご相談が少なくありません。今までは、相続対策では遺言…- 不動産の相続
2021/06/14New! -
遅くとも2024年までに相続登記が義務化されます!相続登記の期限と新しいルールとは?
相続登記とは、被相続人が亡くなられたことによって被相続人が所有していた不動産(土地や建物)を取得した相続人が、その所…- 不動産の相続
2021/06/13New! -
新型コロナワクチン接種の予約抽選申込サポートが6月18日(金)まで延長されます
インターネットでの予約に不安な人のサポートと、コールセンターの電話がつながりにくい状況を回避するため、各市民センタ…- 地元(加古川)のお話
- お知らせ
2021/06/12New! -
「署名・記名・捺印・押印」それぞれの意味と混同しやすい正しい組み合わせ
不動産の売買契約書などを作成するときに、契約の当事者である売主様、買主様がご自身の住所と氏名を記入してはんこを押し…- 不動産を売るとき
- 不動産を買うとき
2021/06/11New! -
不動産の権利書(登記識別情報)を紛失してしまい大慌て!そんなときの対応策です
不動産の権利書や登記識別情報を紛失したことに気づき「大変なことをしてしまった」と大慌てになっている人はいませんか。…- 不動産を売るとき
- 不動産のトラブル
2021/06/10New! -
不動産関連のアフィリエイトサイトに注意!広告報酬目的のため嘘や誇大記事が多い!
不動産の取引で疑問や不安、悩みがあれば、解決するためにGoogleで検索する人は多いと思います。そうすると、検索結果の1ペ…- 不動産を売るとき
- 不動産を買うとき
2021/06/07New! -
持ち家か賃貸かを誰かに相談しても無意味です!最適解はあなたの中にしかない!
よくお客様から相談を受けることがあります。「持ち家と賃貸を比較したらどっちがお得ですか?」「私はマイホームを買った方…- 不動産を買うとき
2021/06/05New! -
新型コロナワクチン接種の予約抽選申込を市民会館でサポートしてくれます!
インターネットでの予約に不安な人のサポートと、コールセンターの電話がつながりにくい状況を回避するため、各市民センタ…- 地元(加古川)のお話
- お知らせ
2021/06/04New! -
不動産業者が仲介手数料を値引きしない理由と値引きする不動産会社が少ない理由
不動産会社にマイホームの購入や売却を依頼して売買契約が成立すると、その報酬として「仲介手数料」を支払います。仲介手…- 新築一戸建て購入応援【ゼロちゅうて仲介】
2021/06/03New! -
仲介手数料の上限額は定められた昭和45年(1970年)から全く変わっていません!
「成約本体価格×3%+6万円」と言う計算式は、不動産売買の契約が成立したときに不動産業者が依頼者に対して請求する仲介手数…- 不動産を売るとき
- 不動産を買うとき
2021/06/02New!
不動産の豆知識
- ローン特約条項による買主の解除権行使にかかる仲介業者の助言義務違反が債務不履行責任に問われた判例2024/03/28
- 私道の通行・掘削に関するトラブルの可能性を説明しなかった宅建業者に説明義務違反2024/03/26
- 買主の浸水懸念に対し不十分な調査のまま浸水被害無しと誤った報告をした宅建業者に損害賠償責任が認められた紛争事例2024/03/25
- 隣地との共有共用の排水管等の存在をわざと告知しなかった売主の瑕疵担保責任免責を排除した紛争事例2024/03/24
- 売買対象土地に地中埋設物が発見された場合の説明不足が原因で起こった紛争事例2024/03/24
- 実現不明な計画道路についても売主業者及び媒介(仲介)業者に買主への説明義務があるとした紛争事例2024/03/23
- 接道義務を満たしていない物件の過去の重要事項説明義務違反が不法行為責任に問われ宅建業者に損害賠償を認めた紛争事例2024/03/22
- 法令上の制限調査不備で売主宅建業者と媒介(仲介)業者に損害賠償責任が認められた紛争事例2024/03/21
- 接道と越境の調査を怠った売主と媒介(仲介)業者に損害賠償を命じた紛争事例2024/03/20
- 賃貸物件の差押登記の調査を怠った媒介(仲介)業者に損害賠償を命じた紛争事例2024/03/19
- 他人物売買取引における媒介(仲介)業者の調査義務違反による損害賠償責任2024/03/18
- 瑕疵担保責任から契約不適合責任に転換されて4年が経過しました2024/03/17
不動産取引に特化したブログサイトを開設しました。
「サイト内の検索窓」も設置し、お悩みを解決するお手伝いができる記事を早く見つけることができます。
「いえナビ 住まいのみかた」を是非見に来てください!