ブログ一覧「未来の家」
Blog List「Future house」 未来家不動産はブログ「未来の家」で、不動産売買の豆知識、加古川の史跡や名所、イベント情報など、加古川の魅力や、お役立ち情報、日常の生活を潤すお知らせをお届けすることで、加古川のいいところを、もっと多くの人に知っていただくとともに、もっと多くの人に永く幸せに住んでいただき、加古川をもっと元気にしていきたいと日々活動をしています!
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未来家不動産の「LINE公式アカウント」はじめました!新築一戸建ての仲介手数料無料診断が簡単になります!
未来家(みらいえ)不動産株式会社は、この度、LINE公式アカウントをはじめました!今まで「メールフォーム」でやり取りをして…- 仲介手数料・無料・割引・サービス
- 新築一戸建てを探し始める前の基礎知識
2024/02/20New! -
被相続人の居住用財産「空き家」を売ったときの特例「譲渡所得3,000万円特別控除」
相続または遺贈により取得した一人暮らしだった被相続人の「居住用家屋」または「居住用家屋の敷地」等を、平成28年(2016年…- 不動産(売買)の豆知識
- 不動産を売るとき
2024/02/19New! -
不動産売買契約書の解説 第24条「特約条項」
第24条「特約条項」別記特約条項のとおりとする。特約条項とは、標準的な売買契約書の雛形(約款)に記載されている基本的な…- 不動産売買契約書の解説
- 不動産(売買)の豆知識
2024/02/16New! -
不動産売買契約書の解説 第23条「管轄の合意」管轄裁判所
第23条「管轄の合意」管轄裁判所この契約に関する訴訟・調停その他一切の紛争の管轄裁判所を、本物件所在地の管轄裁判所と…- 不動産売買契約書の解説
- 不動産(売買)の豆知識
2024/02/15New! -
不動産売買契約書の解説 第22条「協議事項」
第22条「協議事項」この契約に定めがない事項、又はこの契約条項に解釈上疑義を生じた事項については、民法その他関係法規…- 不動産売買契約書の解説
- 不動産(売買)の豆知識
2024/02/14New! -
不動産売買契約書の解説 第21条「諸規約の継承」
第21条「諸規約の継承」売主は、買主に対し、環境の維持又は管理の必要上定められた規約等に基づく売主の権利・義務を承継…- 不動産売買契約書の解説
- 不動産(売買)の豆知識
2024/02/13New! -
不動産売買契約書の解説 第20条「契約不適合責任」
第20条「契約不適合責任」引渡された本物件が種類又は品質に関してこの契約の内容に適合しないものであるとき(以下「契約不…- 不動産売買契約書の解説
- 不動産(売買)の豆知識
2024/02/12New! -
不動産売買契約書の解説 第19条「融資利用の特約」住宅ローン特約
第19条「融資利用の特約」住宅ローン特約買主は、この契約の締結後すみやかに、標記(I)の融資の申込手続きをしなければなら…- 不動産売買契約書の解説
- 不動産(売買)の豆知識
2024/02/11New! -
不動産売買契約書の解説 第18条「反社会的勢力の排除 」
第18条「反社会的勢力の排除」売主及び買主は、それぞれ相手方に対し、次の各号の事項を確約する。①自らが、暴力団、暴力団…- 不動産売買契約書の解説
- 不動産(売買)の豆知識
2024/02/10New! -
不動産売買契約書の解説 第17条「契約違反による解除」
第17条「契約違反による解除」売主又は買主は、相手方がこの契約に定める債務を履行しないとき、自己の債務の履行を提供し…- 不動産売買契約書の解説
- 不動産(売買)の豆知識
2024/02/09New! -
不動産売買契約書の解説 第16条「引渡し前の滅失・毀損」
第16条「引渡し前の滅失・毀損」本物件の引渡し前に、天災地変その他売主又は買主のいずれの責めにも帰すことのできない事…- 不動産売買契約書の解説
- 不動産(売買)の豆知識
2024/02/08New! -
不動産売買契約書の解説 第15条「手付解除」
第15条「手付解除」売主は、買主に受領済の手付金の倍額を現実に提供して、又買主は、売主に支払済の手付金を放棄して、そ…- 不動産売買契約書の解説
- 不動産(売買)の豆知識
2024/02/07New!
不動産の豆知識
- ローン特約条項による買主の解除権行使にかかる仲介業者の助言義務違反が債務不履行責任に問われた判例2024/03/28
- 私道の通行・掘削に関するトラブルの可能性を説明しなかった宅建業者に説明義務違反2024/03/26
- 買主の浸水懸念に対し不十分な調査のまま浸水被害無しと誤った報告をした宅建業者に損害賠償責任が認められた紛争事例2024/03/25
- 隣地との共有共用の排水管等の存在をわざと告知しなかった売主の瑕疵担保責任免責を排除した紛争事例2024/03/24
- 売買対象土地に地中埋設物が発見された場合の説明不足が原因で起こった紛争事例2024/03/24
- 実現不明な計画道路についても売主業者及び媒介(仲介)業者に買主への説明義務があるとした紛争事例2024/03/23
- 接道義務を満たしていない物件の過去の重要事項説明義務違反が不法行為責任に問われ宅建業者に損害賠償を認めた紛争事例2024/03/22
- 法令上の制限調査不備で売主宅建業者と媒介(仲介)業者に損害賠償責任が認められた紛争事例2024/03/21
- 接道と越境の調査を怠った売主と媒介(仲介)業者に損害賠償を命じた紛争事例2024/03/20
- 賃貸物件の差押登記の調査を怠った媒介(仲介)業者に損害賠償を命じた紛争事例2024/03/19
- 他人物売買取引における媒介(仲介)業者の調査義務違反による損害賠償責任2024/03/18
- 瑕疵担保責任から契約不適合責任に転換されて4年が経過しました2024/03/17
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