ブログ一覧「未来の家」
Blog List「Future house」 未来家不動産はブログ「未来の家」で、不動産売買の豆知識、加古川の史跡や名所、イベント情報など、加古川の魅力や、お役立ち情報、日常の生活を潤すお知らせをお届けすることで、加古川のいいところを、もっと多くの人に知っていただくとともに、もっと多くの人に永く幸せに住んでいただき、加古川をもっと元気にしていきたいと日々活動をしています!
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隣地所有者への声掛け!お隣さんとのご縁で売買契約が2件続けて成立!
最近では、そのようなご縁が少なくなったように感じていたのですが、昔から、不動産の売却の依頼を受けたら、まずは「隣地…- 不動産を売るとき
2020/09/29New! -
不動産の売却利益が医療保険料に及ぼす影響
売却相談をお受けしたお客様からの質問です。「不動産を売却して利益が出たら健康保険料も高くなるのですか?」不動産の売却…- 不動産を売るとき
2020/09/28New! -
家を売るときに知っておきたい購入希望者との条件交渉
家を売却するときに一番心を痛めるのは、購入希望者との条件交渉です。あなたの家を購入したいと決断した人は「買付証明書(…- 不動産を売るとき
2020/09/27New! -
筆界特定制度で全ての筆界(境界)トラブルが解決できるわけではないのです!
以前のブログで、筆界(公法上の境界)と所有権界(私法上の境界)が一致しないことで起きる「土地の境界トラブル」について書…- 不動産のトラブル
- 不動産を売るとき
2020/09/25New! -
不動産を売却したときの確定申告 必要書類と手続きの流れ
不動産を売却したときに利益(譲渡益)が出たら確定申告をする必要があります。不動産を売却して損失がでたときは確定申告の…- 不動産を売るとき
2020/09/24New! -
売主様へ! ご自宅を好条件で売却するための、ちょっとした知恵です
ご自宅や、ご所有不動産を好条件で売却を考えるとき「査定価格が不動産会社によって違う!」という話を聞いたことがありませ…- 不動産を売るとき
2020/09/23New! -
「筆界」と「所有権界」が一致しないことで起きる「土地の境界トラブル」
私たちが普段何気なく口にしている「境界(きょうかい)」という言葉ですが、実は奥が深く「筆界(ひっかい)」と「所有権界(し…- 不動産のトラブル
2020/09/22New! -
「不動産業」と「宅地建物取引業」の違い!
実は「不動産業」と「宅地建物取引業(宅建業)」は同義ではないのです。「不動産業」には、売買、仲介(媒介)、賃貸、管理な…- 不動産を売るとき
- 不動産を買うとき
2020/09/21New! -
9月22日は「秋分の日」です! 真西に沈む夕日に向かって祈ってみる!
令和2年(2020年)の秋の「お彼岸」は9月22日(火)です。そう「秋分の日」です。お彼岸は春と秋のあわせて年に2回やってきます…- 今日は何の日
- ブログ
2020/09/20New! -
忘れた頃にやって来る「不動産取得税」の支払い!
不動産の取引には、いろいろな税金が付きものです。1回だけ支払う「印紙税」や「登録免許税」所有期間中、毎年支払う「固定…- 不動産を買うとき
2020/09/19New! -
目的別の土地価格の調べ方!売却、相続、税金
土地を売却したいので、いくらで売れるのか相場を知りたい!土地を相続したときの税金を計算したい!売却にしても相続にして…- 不動産を売るとき
2020/09/18New! -
あなたの土地をトラブルから守るために設置する境界杭・境界標
土地を売却するときに、家を建て替えるときに、或いは、新しく塀や垣根をつくろうとしたときに、土地の境界線が分からない…- 不動産のトラブル
2020/09/17New!
不動産の豆知識
- 新築一戸建て(建売住宅)を上手に買う方法をご存じですか? 不動産ポータルサイトの上手な利用方法
- ローン特約条項による買主の解除権行使にかかる仲介業者の助言義務違反が債務不履行責任に問われた判例
- 私道の通行・掘削に関するトラブルの可能性を説明しなかった宅建業者に説明義務違反
- 買主の浸水懸念に対し不十分な調査のまま浸水被害無しと誤った報告をした宅建業者に損害賠償責任が認められた紛争事例
- 隣地との共有共用の排水管等の存在をわざと告知しなかった売主の瑕疵担保責任免責を排除した紛争事例
- 売買対象土地に地中埋設物が発見された場合の説明不足が原因で起こった紛争事例
- 実現不明な計画道路についても売主業者及び媒介(仲介)業者に買主への説明義務があるとした紛争事例
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