ブログ一覧「未来の家」
Blog List「Future house」 未来家不動産はブログ「未来の家」で、不動産売買の豆知識、加古川の史跡や名所、イベント情報など、加古川の魅力や、お役立ち情報、日常の生活を潤すお知らせをお届けすることで、加古川のいいところを、もっと多くの人に知っていただくとともに、もっと多くの人に永く幸せに住んでいただき、加古川をもっと元気にしていきたいと日々活動をしています！
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台風は何故発達するのでしょうか？ 台風のエネルギー源とは？
台風10号が、週末にかけて奄美地方から西日本へ接近、あるいは、上陸する恐れがでてきました。この台風10号は、小笠原近海…- ブログ
- 他人（ひと）のために
2020/09/04New! -
不動産に設定される「抵当権」とは？「抵当権者」と「抵当権設定者」
金融機関(銀行等)から住宅ローンを借入れすと購入する不動産(土地、建物)に「抵当権」が設定されます。そこには、「抵当権…2020/09/03New! -
やってはいけない物件を隠す「囲い込み」それは不動産業界の悪しき習慣！
今日、昔の同僚が訪ねてきて世間話しをしている中で、こんな話になりました。その元同僚が働いている地域では、不動産業界…- 不動産を売るとき
- 不動産のトラブル
2020/09/02New! -
不動産を売却したときの納税スケジュール
不動産を売却すると、印紙税や登録免許税、所得税や住民税の負担が発生します。そして、この税金はそれぞれ支払う時期が違…- 不動産を売るとき
2020/09/01New! -
不動産会社の良い営業マンとは！？
不動産の売買の成功には「不動産会社選び」「担当者選び」が重要ってご存知ですか?良い不動産会社と良い担当者に巡り会えれ…- 不動産を売るとき
- 不動産を買うとき
2020/08/31New! -
売主様が買主様に対して行なう不動産の価格交渉と買主様の心理とは？
売主様が買主様に行う不動産の価格交渉ってどういう意味でしょう?買主様が、売主様に対して価格交渉をすることは、当たり前…- 不動産を売るとき
2020/08/30New! -
なぜ不動産会社によって査定価格が違うのですか？不動産査定の不思議
不動産を売却したいときに、あなたなら、まずはどうしますか?ほとんどの場合、不動産会社に査定依頼をすると思います。「私…- 不動産を売るとき
2020/08/29New! -
不動産売買における「違約金」と「損害賠償」
他社で契約をされた人のご友人(私が以前勤務したいた会社の既成約者)から、こんな質問がありました。要約すると、「先日、…- 不動産のトラブル
2020/08/28New! -
不動産売買の「手付金」と「頭金」実は違うものなのです！
「手付金(てつけきん)」と言う言葉はよく耳にすると思いますが、その意味をご存知ですか?昨日、売買契約に臨むにあたって買…- 不動産を売るとき
- 不動産を買うとき
2020/08/26New! -
家（不動産）の売却を成功させるコツ！ 売主様にできること！
不動産を売却する売主様が思うこと・・・不動産を早く売りたい!少しでも有利に売却したい!そこで今日は、ご自宅のご売却を…- 不動産を売るとき
2020/08/25New! -
相続登記をしていませんが何か不都合はあるのですか？相続登記は必要ですか？
「私の実家は、50年前に祖父が亡くなり、その後、祖母、そして父もなくなり、現在、空家になっていますが、相続登記をする…- 不動産の相続
- 不動産のトラブル
- 不動産を売るとき
2020/08/24New! -
加古川市の「新生児特別定額給付金」令和2年4月28日以降に産まれた赤ちゃんに10万円支給！
国の特別定額給付金が受け取れるのは令和4月27日に住民票登録がある人が対象だったため、それ以降に生まれた赤ちゃんは対象…- お知らせ
- 地元（加古川）のお話
2020/08/23New!
不動産の豆知識
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新築一戸建て（建売住宅）を上手に買う方法をご存じですか？ 不動産ポータルサイトの上手な利用方法 -
ローン特約条項による買主の解除権行使にかかる仲介業者の助言義務違反が債務不履行責任に問われた判例 -
私道の通行・掘削に関するトラブルの可能性を説明しなかった宅建業者に説明義務違反 -
買主の浸水懸念に対し不十分な調査のまま浸水被害無しと誤った報告をした宅建業者に損害賠償責任が認められた紛争事例 -
隣地との共有共用の排水管等の存在をわざと告知しなかった売主の瑕疵担保責任免責を排除した紛争事例 -
売買対象土地に地中埋設物が発見された場合の説明不足が原因で起こった紛争事例 -
実現不明な計画道路についても売主業者及び媒介（仲介）業者に買主への説明義務があるとした紛争事例
「いえナビ 住まいのみかた」
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